Description
Veelzijdig en goed verhuurd bedrijfsverzamelgebouw – Spikweien 21 & 25, Lomm (Venlo)
Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.
Vloeroppervlakte: ca. 2.127 m² (1.703 m² begane grond + 424 m² verdieping)
Perceelgrootte totaal: 3.810 m² eigen grond (perceel 402: 1.995 m² | perceel 811: 1.815 m²)
Dit representatieve en modern gerenoveerde bedrijfsverzamelgebouw omvat de adressen Spikweien 21 en 25 en is gelegen op het kleinschalige Businesspark Spikweien in Lomm, gemeente Venlo. De strategische ligging biedt optimale bereikbaarheid: direct grenzend aan natuurgebied De Ravenvennen en op slechts 10 minuten rijden van de snelwegen A67 en A73. Daarmee is het pand uitstekend bereikbaar voor zowel lokaal verkeer als internationaal transport.
Het gebouw bestaat uit multifunctionele kantoor-, opslag- en bedrijfsunits met een flexibele indeling. De totale oppervlakte bedraagt circa 2.127 m², verdeeld over 1.703 m² op de begane grond en 424 m² op de verdieping. Het object is in 2018 aangekocht en in 2019 volledig gerenoveerd. Sindsdien is de bezettingsgraad structureel boven de 90%, met een gemiddelde van ruim 92%. Momenteel zijn de magazijnen en storageboxen volledig verhuurd, en zijn 7 van de 9 kantoorunits bezet.
Huurinkomsten
De huidige maandelijkse huurstroom bedraagt € 9.650,84 exclusief btw. Dit maakt het object zeer interessant als belegging met directe opbrengst.
Voorzieningen
24/7 toegang tot het gebouw
Glasvezelinternet
Goede isolatie
Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein
Camerabewaking en alarmsystemen
Gemeenschappelijke vergaderruimte (ca. 44 m²)
Sfeervolle coffee corner met lounge
Zonnepaneleninstallatie (318 stuks, type KuPower CS3K-295|300|305|310P), volledig in eigendom en inbegrepen bij verkoop
Duurzaamheid
Het object beschikt over een energielabel A++++, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie, lage exploitatiekosten en een toekomstbestendige bedrijfsvoering.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, beschikbaar voor huurders en bezoekers.
Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend ontsloten via de nabijgelegen snelwegen A67 en A73. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Een aantrekkelijke investeringskans
Een kansrijk en hoogwaardig beleggingsobject op een strategische locatie in Noord-Limburg. Geschikt voor zowel beleggers als ondernemers die zoeken naar flexibiliteit, bezettingszekerheid en een duurzame toekomstvisie.
Meer informatie en bezichtigingen:
??
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden, afwijkingen of tussentijdse wijzigingen kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder. Aanvaarding van een koop- of huurovereenkomst is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring. Wij adviseren geïnteresseerden altijd een eigen (juridische en technische) due diligence uit te voeren.
Vraagprijs: € 1.195.000,- k.k.
Vloeroppervlakte: ca. 2.127 m² (1.703 m² begane grond + 424 m² verdieping)
Perceelgrootte totaal: 3.810 m² eigen grond (perceel 402: 1.995 m² | perceel 811: 1.815 m²)
Dit representatieve en modern gerenoveerde bedrijfsverzamelgebouw omvat de adressen Spikweien 21 en 25 en is gelegen op het kleinschalige Businesspark Spikweien in Lomm, gemeente Venlo. De strategische ligging biedt optimale bereikbaarheid: direct grenzend aan natuurgebied De Ravenvennen en op slechts 10 minuten rijden van de snelwegen A67 en A73. Daarmee is het pand uitstekend bereikbaar voor zowel lokaal verkeer als internationaal transport.
Het gebouw bestaat uit multifunctionele kantoor-, opslag- en bedrijfsunits met een flexibele indeling. De totale oppervlakte bedraagt circa 2.127 m², verdeeld over 1.703 m² op de begane grond en 424 m² op de verdieping. Het object is in 2018 aangekocht en in 2019 volledig gerenoveerd. Sindsdien is de bezettingsgraad structureel boven de 90%, met een gemiddelde van ruim 92%. Momenteel zijn de magazijnen en storageboxen volledig verhuurd, en zijn 7 van de 9 kantoorunits bezet.
Huurinkomsten
De huidige maandelijkse huurstroom bedraagt € 9.650,84 exclusief btw. Dit maakt het object zeer interessant als belegging met directe opbrengst.
Voorzieningen
24/7 toegang tot het gebouw
Glasvezelinternet
Goede isolatie
Gratis parkeergelegenheid op eigen terrein
Camerabewaking en alarmsystemen
Gemeenschappelijke vergaderruimte (ca. 44 m²)
Sfeervolle coffee corner met lounge
Zonnepaneleninstallatie (318 stuks, type KuPower CS3K-295|300|305|310P), volledig in eigendom en inbegrepen bij verkoop
Duurzaamheid
Het object beschikt over een energielabel A++++, wat zorgt voor uitstekende energie-efficiëntie, lage exploitatiekosten en een toekomstbestendige bedrijfsvoering.
Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, beschikbaar voor huurders en bezoekers.
Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend ontsloten via de nabijgelegen snelwegen A67 en A73. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Een aantrekkelijke investeringskans
Een kansrijk en hoogwaardig beleggingsobject op een strategische locatie in Noord-Limburg. Geschikt voor zowel beleggers als ondernemers die zoeken naar flexibiliteit, bezettingszekerheid en een duurzame toekomstvisie.
Meer informatie en bezichtigingen:
??
Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld, maar aan eventuele onjuistheden, afwijkingen of tussentijdse wijzigingen kunnen geen rechten worden ontleend. De vermelde gegevens zijn indicatief en onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar/verhuurder. Aanvaarding van een koop- of huurovereenkomst is onder voorbehoud van definitieve goedkeuring. Wij adviseren geïnteresseerden altijd een eigen (juridische en technische) due diligence uit te voeren.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
