Description
Een bedrijfsunit met afwerking op niveau!
Op een goed bereikbare locatie mogen in een kleinschalig bedrijvencomplex, gebouwd in 2020, mogen wij u een bedrijfsunit met een geweldig afwerkingsniveau te huur aanbieden. Deze bedrijfsunit beschikt over ongeveer 175 m² op de begane grond en 175 m² op de eerste verdieping.
Het geheel is gelegen op op het bedrijventerrein Haarbos in Maarsbergen.
Ligging en bereikbaarheid:
Centraal gelegen in Nederland op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, omringd door bos en in de directe nabijheid van de op- en afritten van de A12. Met eigen vervoer zowel via de provinciale wegen als via de snelwegen, goed bereikbaar. Openbaar vervoer (bushalte en NS-station Maarn) op fietsafstand.
Indeling begane grond:
Entree met loopdeur biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet en deur naar bedrijfsruimte/ opslag. De bedrijfsruimte/ opslag is tevens bereikbaar middels een overheaddeur met een afmeting van circa 4.00 meter breed en 3,28 meter hoogte. Daarnaast is tevens vanuit deze ruimte middels een extra trap een opslagruimte op de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Middels de trap komt u in de hal (hier is gelijk het hoge afwerkingsniveau zichtbaar...) met toegang tot een riante kantoorruimte, het toilet met fonteintje, de keuken en een ruimte welke momenteel als kantineruimte in gebruik is.
De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is onder andere voorzien van vloerverwarming (evenals de hal en de keuken) en een airco-unit.
De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is onder andere voorzien van spoelbak met close-in boiler, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Daarnaast op deze verdieping dus nog een riante ruimte welke momenteel in gebruik is als kantineruimte. Deze is onder andere voorzien van een vaste kast en airco-unit. Vanuit deze ruimte heeft u middels openslaande deuren toegang tot een extra opslagruimte welke tevens bereikbaar is vanuit de bedrijfsruimte op de begane grond.
Veel ruimte voor opslag met een extra afsluitbaar magazijn met stellingkasten.
Huurprijs
€ 2.000,- per maand exclusief btw, energie, water en internet.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met het daarmee overeenkomende bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
De gebruiksvergoeding zal jaarlijks op 1 januari worden verhoogd, deze verhoging vindt plaats op basis van het jaarprijsindexcijfer van de reeks alle huishoudens/consumentenprijzen met referentiejaar 2006=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (C.B.S.).
Huurtermijn
In overleg/flexibel.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Parkeren
Beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast zijn er nog een aantal 'vrije' parkeerplaatsen.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Oppervlakte
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bijzonderheden:
- Ingangsdatum: in overleg, op redelijk korte termijn mogelijk.
- Gasloos.
- Krachtstroom aanwezig.
- Glasvezel aanwezig.
Op een goed bereikbare locatie mogen in een kleinschalig bedrijvencomplex, gebouwd in 2020, mogen wij u een bedrijfsunit met een geweldig afwerkingsniveau te huur aanbieden. Deze bedrijfsunit beschikt over ongeveer 175 m² op de begane grond en 175 m² op de eerste verdieping.
Het geheel is gelegen op op het bedrijventerrein Haarbos in Maarsbergen.
Ligging en bereikbaarheid:
Centraal gelegen in Nederland op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, omringd door bos en in de directe nabijheid van de op- en afritten van de A12. Met eigen vervoer zowel via de provinciale wegen als via de snelwegen, goed bereikbaar. Openbaar vervoer (bushalte en NS-station Maarn) op fietsafstand.
Indeling begane grond:
Entree met loopdeur biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet en deur naar bedrijfsruimte/ opslag. De bedrijfsruimte/ opslag is tevens bereikbaar middels een overheaddeur met een afmeting van circa 4.00 meter breed en 3,28 meter hoogte. Daarnaast is tevens vanuit deze ruimte middels een extra trap een opslagruimte op de eerste verdieping bereikbaar.
Eerste verdieping:
Middels de trap komt u in de hal (hier is gelijk het hoge afwerkingsniveau zichtbaar...) met toegang tot een riante kantoorruimte, het toilet met fonteintje, de keuken en een ruimte welke momenteel als kantineruimte in gebruik is.
De kantoorruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is onder andere voorzien van vloerverwarming (evenals de hal en de keuken) en een airco-unit.
De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is onder andere voorzien van spoelbak met close-in boiler, vaatwasser en koel-vriescombinatie.
Daarnaast op deze verdieping dus nog een riante ruimte welke momenteel in gebruik is als kantineruimte. Deze is onder andere voorzien van een vaste kast en airco-unit. Vanuit deze ruimte heeft u middels openslaande deuren toegang tot een extra opslagruimte welke tevens bereikbaar is vanuit de bedrijfsruimte op de begane grond.
Veel ruimte voor opslag met een extra afsluitbaar magazijn met stellingkasten.
Huurprijs
€ 2.000,- per maand exclusief btw, energie, water en internet.
BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met het daarmee overeenkomende bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
De gebruiksvergoeding zal jaarlijks op 1 januari worden verhoogd, deze verhoging vindt plaats op basis van het jaarprijsindexcijfer van de reeks alle huishoudens/consumentenprijzen met referentiejaar 2006=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (C.B.S.).
Huurtermijn
In overleg/flexibel.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW.
Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.
Parkeren
Beschikking over 2 eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast zijn er nog een aantal 'vrije' parkeerplaatsen.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Oppervlakte
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-2580 meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Bijzonderheden:
- Ingangsdatum: in overleg, op redelijk korte termijn mogelijk.
- Gasloos.
- Krachtstroom aanwezig.
- Glasvezel aanwezig.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
