Description
TE HUUR | SORTIEWEG 63 | MAASTRICHT
Op bedrijventerrein Bosscherveld, aan de Sortieweg in Maastricht, bieden wij een nette en functionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object is gebouwd in 1990, goed onderhouden en dankzij de ligging aan het vernieuwde Noorderbrug-tracé uitstekend bereikbaar. Er zijn snelle verbindingen met zowel de snelwegen als de binnenstad van Maastricht, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid.
De bedrijfsruimte heeft een breedte van circa 13,5 meter, een diepte van 42,5 meter en een hoogte van 6,5 meter. Via de aanwezige overheaddeur van circa 4 meter breed en 3,5 meter hoog is de ruimte gemakkelijk toegankelijk voor goederenverkeer. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een kantoorruimte van circa 62 m², compleet uitgerust met airconditioning, een pantry en sanitaire voorzieningen. Indien gewenst kan het kantoor worden verwijderd om de bedrijfsruimte verder te vergroten. Daarnaast beschikt het pand over een stroomcapaciteit van 3x35 ampère, wat het geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het beklinkerde voorterrein is ingericht als parkeerplaats, wat zorgt voor directe parkeermogelijkheid op eigen terrein. Bovendien is er schuin tegenover het object een ruim openbaar parkeerterrein beschikbaar, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is voor personeel en bezoekers. De aanwezige inventaris, waaronder stellingen en koelingen, kan bij interesse worden overgenomen, wat een efficiënte opstart mogelijk maakt. Deze courante en strategisch gelegen bedrijfsruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische werkplek op een goed ontsloten locatie in Maastricht. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
BASISKENMERKEN
Adres: Sortieweg 63, 6219 NT Maastricht
Bouwjaar: 1990
Oppervlakte: ca. 550 m²
Huurprijs: € 2.890,- per maand, exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Bedrijventerrein Bosscherveld heeft door de aanleg van het vernieuwde Noorderbrug-tracé een infrastructurele facelift ondergaan. Er is een nieuwe verbindingsweg (Belvédèrelaan) tussen de Noorderbrug en Brusselseweg gecreëerd. Tevens is er op het bedrijventerrein recent de grootste Praxis-bouwmarkt van Nederland geopend. De op- en afrit van de autosnelweg A2 met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Eindhoven / Antwerpen / Brussel is op tien autominuten bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 550 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.890,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
Op het voorterrein van het perceel zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving op de openbare weg
BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bosscherveld-Noord”, vastgesteld op 18-06-2013, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.2” en “specifieke vorm van bedrijventerrein – e”.
Het bestemmingsplan en de bijbehorende staat van bedrijfsactiviteiten is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Op bedrijventerrein Bosscherveld, aan de Sortieweg in Maastricht, bieden wij een nette en functionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object is gebouwd in 1990, goed onderhouden en dankzij de ligging aan het vernieuwde Noorderbrug-tracé uitstekend bereikbaar. Er zijn snelle verbindingen met zowel de snelwegen als de binnenstad van Maastricht, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor ondernemers die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid.
De bedrijfsruimte heeft een breedte van circa 13,5 meter, een diepte van 42,5 meter en een hoogte van 6,5 meter. Via de aanwezige overheaddeur van circa 4 meter breed en 3,5 meter hoog is de ruimte gemakkelijk toegankelijk voor goederenverkeer. Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een kantoorruimte van circa 62 m², compleet uitgerust met airconditioning, een pantry en sanitaire voorzieningen. Indien gewenst kan het kantoor worden verwijderd om de bedrijfsruimte verder te vergroten. Daarnaast beschikt het pand over een stroomcapaciteit van 3x35 ampère, wat het geschikt maakt voor diverse bedrijfsactiviteiten.
Het beklinkerde voorterrein is ingericht als parkeerplaats, wat zorgt voor directe parkeermogelijkheid op eigen terrein. Bovendien is er schuin tegenover het object een ruim openbaar parkeerterrein beschikbaar, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is voor personeel en bezoekers. De aanwezige inventaris, waaronder stellingen en koelingen, kan bij interesse worden overgenomen, wat een efficiënte opstart mogelijk maakt. Deze courante en strategisch gelegen bedrijfsruimte is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische werkplek op een goed ontsloten locatie in Maastricht. Heeft u interesse? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
BASISKENMERKEN
Adres: Sortieweg 63, 6219 NT Maastricht
Bouwjaar: 1990
Oppervlakte: ca. 550 m²
Huurprijs: € 2.890,- per maand, exclusief BTW;
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
BEREIKBAARHEID/LOCATIE
Bedrijventerrein Bosscherveld heeft door de aanleg van het vernieuwde Noorderbrug-tracé een infrastructurele facelift ondergaan. Er is een nieuwe verbindingsweg (Belvédèrelaan) tussen de Noorderbrug en Brusselseweg gecreëerd. Tevens is er op het bedrijventerrein recent de grootste Praxis-bouwmarkt van Nederland geopend. De op- en afrit van de autosnelweg A2 met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Eindhoven / Antwerpen / Brussel is op tien autominuten bereikbaar.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o)
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 550 m²
HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 2.890,- per maand
Huurtermijn: in overleg
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
PARKEREN :
Op het voorterrein van het perceel zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving op de openbare weg
BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bosscherveld-Noord”, vastgesteld op 18-06-2013, bestemd als “bedrijventerrein” met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.2” en “specifieke vorm van bedrijventerrein – e”.
Het bestemmingsplan en de bijbehorende staat van bedrijfsactiviteiten is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
