Description
Algemeen
Op een zichtlocatie aan de drukbezochte Via Regia in Maastricht bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object omvat circa 1.250 m² bedrijfsoppervlak, bestaande uit een ruime autoshowroom met werkplaats, een kantoorruimte van circa 34 m² en een afgesloten buitenterrein geschikt voor parkeren of voertuigpresentatie.
De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheaddeuren voor goede logistieke toegankelijkheid en beschikt over een krachtstroomaansluiting, wat het object geschikt maakt voor diverse commerciële en technische toepassingen.
Voorzieningen
- Toiletten
- Heaters
- Persluchtaansluiting
- Olie afscheider
- Hekwerk om buitenterrein
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
5 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Datum van oplevering
In onderling overleg.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Ligging en bereikbaarheid
Via Regia 169 is gelegen op een strategische locatie in de wijk Buitenwijk West, in de populaire buurt Brusselsepoort. Deze locatie bevindt zich aan één van de belangrijke invalswegen van Maastricht en biedt uitstekende zichtbaarheid én bereikbaarheid. De directe omgeving is levendig en veelzijdig, met een mix van winkels, voorzieningen en woonfuncties. In
de nabijheid bevinden zich onder andere het winkelcentrum Brusselsepoort, diverse supermarkten, horecazaken, scholen en zorginstellingen. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor commerciële of maatschappelijke functies met veel passantenverkeer. Dankzij de ligging nabij de Noorderbrug en uitvalswegen zoals de A2 en N278 is het pand zowel met de auto als vrachtverkeer goed bereikbaar. Daarnaast is de locatie uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer;
diverse buslijnen stoppen op loopafstand en het station Maastricht ligt op circa 5 minuten fietsen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht-West', vastgesteld op 18-09-2012. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Op een zichtlocatie aan de drukbezochte Via Regia in Maastricht bieden wij deze multifunctionele bedrijfsruimte te huur aan. Het object omvat circa 1.250 m² bedrijfsoppervlak, bestaande uit een ruime autoshowroom met werkplaats, een kantoorruimte van circa 34 m² en een afgesloten buitenterrein geschikt voor parkeren of voertuigpresentatie.
De bedrijfsruimte is voorzien van twee overheaddeuren voor goede logistieke toegankelijkheid en beschikt over een krachtstroomaansluiting, wat het object geschikt maakt voor diverse commerciële en technische toepassingen.
Voorzieningen
- Toiletten
- Heaters
- Persluchtaansluiting
- Olie afscheider
- Hekwerk om buitenterrein
Huurprijs
Op aanvraag.
Huurtermijn
5 jaar.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Datum van oplevering
In onderling overleg.
Opleveringsniveau
In huidige staat.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
Ligging en bereikbaarheid
Via Regia 169 is gelegen op een strategische locatie in de wijk Buitenwijk West, in de populaire buurt Brusselsepoort. Deze locatie bevindt zich aan één van de belangrijke invalswegen van Maastricht en biedt uitstekende zichtbaarheid én bereikbaarheid. De directe omgeving is levendig en veelzijdig, met een mix van winkels, voorzieningen en woonfuncties. In
de nabijheid bevinden zich onder andere het winkelcentrum Brusselsepoort, diverse supermarkten, horecazaken, scholen en zorginstellingen. Dit maakt het pand uitermate geschikt voor commerciële of maatschappelijke functies met veel passantenverkeer. Dankzij de ligging nabij de Noorderbrug en uitvalswegen zoals de A2 en N278 is het pand zowel met de auto als vrachtverkeer goed bereikbaar. Daarnaast is de locatie uitstekend ontsloten met het openbaar vervoer;
diverse buslijnen stoppen op loopafstand en het station Maastricht ligt op circa 5 minuten fietsen.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Maastricht-West', vastgesteld op 18-09-2012. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
