Withuisveld 11 6226 NV Maastricht

Te huur : ca. 425 m² VVO bedrijfshal, ca. 210 m² VVO showroom en kantoorruimte op begane grond alsmede ca. 150 m² VVO kantoorruimte op de 1e verdieping.

Adres : Withuisveld 11, 6226 NV Maastricht.

Locatie : gelegen op bedrijventerrein Withuisveld nabij het stadsdeel Amby.

Bereikbaarheid : goed per auto en redelijk per openbaar vervoer.

Object : het betreft ca. 425 m² VVO bedrijfsruimte, ca. 210 m² VVO showroom en kantoorruimte op begane grond alsmede ca. 150 m² VVO kantoorruimte op 1e verdieping.

Parkeren : ruimschoots voldoende op eigen terrein.

Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting, krachtstroom. Het object beschikt over een eigen CV-installatie en een gasheater in de hal.

Bestemming : bedrijfsruimte. Voor meer informatie zie verder omgevingsloket.nl.

Opleveringsniveau : in huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen, dan wel in nader overleg.

Huurprijs : € 72.000,00 / jaar exclusief BTW.

Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging, andere termijnen zijn bespreekbaar.

Betaling : per maand vooruit te voldoen.

BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW?belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW?vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.

Bankgarantie /waarborgsom : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.

Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.

Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model kantoorruimte / overige bedrijfsruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding : in overleg.