Arrestruwe 39 6218 BE Maastricht

BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR MOGELIJKHEDEN (TOTAAL CA. 440 M2)

Het betreft hier een multifunctioneel bedrijfsgebouw op een ruim perceel met parkeerterrein in Maastricht West.
In dit bedrijfsgebouw zijn momenteel 2 units te huur. Uitermate goede geschikt voor opslag en kantoor. Ideaal voor een webshop bedrijf met ondergeschikt kantoor voor uw bedrijf. De bedrijfsruimte is voorzien van een basis inrichting zoals vloerbedekking en tegels, systeem plafond met LED verlichting en een representatieve gezamenlijke entree aan de Arrestruwe.

ALGEMEEN:
Voor vele bedrijfsdoeleinden geschikt. Parkeergelegenheid (verhard) op eigen terrein naast de bedrijfsruimte.
In overleg met de verhuurder is de ruimte goed geschikt te maken voor uw bedrijf. LED verlichting met systeem plafond, pallet kachel verwarming.

INDELING
- Bedrijfsruimten nummer 05: ca. 157 m² VVO.
- Bedrijfsruimte nummer 04: ca. 283 m2 VVO
- Gezamenlijke ontvangstruimte met balie
- Mede gebruik van toiletten
- NEN meting aanwezig

LOCATIE:
De Arrestruwe 39 is gelegen op een afgesloten binnenterrein (met verlichting) met een veiligheid poort op een compact bedrijventerrein in Maastricht West. Goede en snelle verbinding met België. Af- en opritten autosnelweg A2 en tunnels op ca. 10 auto minuten. Hier zijn ongeveer een 15 tal ondernemingen gevestigd.

VOORZIENINGEN:
- LED verlichting
- Systeem plafond
- vloerbedekking / tegels
- gezamenlijke pantry en toiletten
- gezamenlijk entree met Balie
- gezamenlijke wifi
- eigen electra meter
- eigen brievenbus
- glasvezel aansluiting
- gezamenlijke afvoer karton en papier

HUURCONDITIES:

Bedrijfsruimte 05: € 900,- huur per maand ex btw en energiekosten
Bedrijfsruyimte 04: € 900,- huur per maand ex btw en energiekosten
Servicekosten incl energie en water: 2 x € 150,- per maand. Voor 2 units € 300,- per maand
Minimale huurperiode 3 + 3 jaar
3 maanden opzegtermijn
3 maanden waarborgsom.
BTW belaste verhuur.

BESTEMMING
De bestemming is Bedrijventerrein - Stedelijke werklocatie.
Bedrijven of inrichtingen die zijn genoemd in bijlage 3 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) van milieu categorie 1 en 2 met inachtneming van de in deze bijlage opgenomen minimaal aan te houden afstand zijn toegelaten op deze locatie.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

AANVAARDING:
in overleg

PARKEERVOORZIENINGEN:
Gedeeltelijk eigen terrein en openbaar

BEZICHTIGING:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.