Symphoniesingel 132 6218 AA Maastricht

Bedrijfsruimte van 108 m² op een afgesloten compact bedrijventerrein in Maastricht-West aan de Symphoniesingel 132. De ruimte beschikt over een apart kantoor met toilet en pantry, elektrische overheaddeur met loopdeur, krachtstroom, daglicht via een lichtstraat en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, goed bereikbare bedrijfsruimte voor opslag, stalling of logistiek.webshop, garage voor stalling auto's / boot / persoonlijke spullen (geen garage bedrijf) of logistiek.

Ideaal voor:

- e-commerce opslag
- kleine logistieke hub
- webshop / internet bedrijf
- stalling auto's / boot / persoonlijke spullen

OPPERVLAKTEN

Bedrijfsruimte: Totaal 108 m² inclusief een kantoorunit van 28 m2, pantry 1 m2, en apart toilet. Loods is 80m2 NVO.

INDELING EN VOORZIENINGEN

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:

- elektrische overheaddeur (ca. 3 x 3 m) op afstand bedienbaar
- aparte toegangsdeur
- betonnen bedrijfsvloer
- metalen wanden (geisoleerd)
- metalen dak met lichtstraat (veel daglicht)
- krachtstroom aansluiting
- keuken met warm en koud water
- separaat toilet
- gezamenlijke meterkast voor elektra en water (voorschot per maand met verrekening)
- Internet aansluiting met verhuurder te regelen, zit niet in de huurprijs.

PARKEREN
Bij deze bedrijfsruimte is 1 buitenparkeerplaats inbegrepen. U parkeert op een afgesloten binnenterrein
Tevens openbare parkeergelegenheid buiten de poort.

HUURPRIJS
- € 1.050,- per maand excl. BTW
- Voorschot energie en water: € 125,- per maand (gas voor heater wordt apart afgerekend)
- Huurprijs is inclusief 1 parkeerplaats voor de loods.
- Concurrende huurprijs vanwege eenvoudige afwerking en praktische bedrijfsbestemming

HUURVOORWAARDEN

- minimale huurperiode: 3 + 3 jaar
- 3 maanden waarborgsom (€ 3075,-)
- 6 maanden opzegtermijn
- BTW-belaste verhuur

LOCATIE

De bedrijfsruimte ligt op een afgesloten en verlicht bedrijventerrein met veiligheidspoort aan de Symphoniesingel. Huurder krijgt daar een sleutel van. Op het terrein is nog een bedrijf gevestigd.

De locatie is goed bereikbaarheid:
10 minuten tot Belgische grens (Lanaken)
15 minuten tot A2 Maastricht / Maastricht Aachen Airport
10 minuten tot centrum Maastricht
25 minuten tot Liège / Luik
uitstekende bereikbaarheid voor Euregio logistiek

BESTEMMING

Bestemming: Bedrijventerrein – Stedelijke werklocatie
Toegestaan zijn bedrijven in milieucategorie 1 en 2 conform de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

AANVAARDING

In overleg met verhuurder.

INTERESSE?
Plan direct een bezichtiging- bedrijfsruimte in dit segment zijn schaars in Maastricht
Bezichtiging uitsluitend op afspraak via ons kantoor.

Disclaimer:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.