Weerterveld 20 6231 ND Meerssen

Aan Weerterveld 20 in Meerssen bieden wij een ruime en representatieve bedrijfsruimte aan met een totaal vloeroppervlak van ca. 2.143 m². Het object combineert een moderne bedrijfsloods met courante kantoorruimtes en uitstekende voorzieningen, gelegen op het uitstekend bereikbare en geliefde bedrijventerrein Weerterveld.

De bedrijfsruimte beschikt over een gevlinderde betonvloer en lichtkoepels, en wordt aangevuld met circa 152 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 380 m² kantoorruimte op de verdieping, uitgevoerd met betonnen verdiepingsvloeren. Daarnaast zijn er een kantine, kleedruimte en een representatieve entree aanwezig. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van 3.901 m² met een eigen parkeerterrein waarop circa 40 parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Het pand is in 1989 gebouwd, maar de laatste renovaties vonden plaats in 2020, waarbij onder meer het platte dak is vervangen en 440 zonnepanelen zijn geplaatst, die samen circa 150 kWp aan vermogen opleveren. De bedrijfsruimte is volledig uitgerust met een cv-installatie met radiatoren, ledverlichting in de kantoren, airconditioning, mechanische ventilatie in de loods, alarm- en brandpreventiesystemen en overige moderne faciliteiten.

Bedrijventerrein Weerterveld staat bekend om zijn prima ondernemersklimaat, de strategische ligging nabij de A2 en A79 en de zeer geringe leegstand. Dit maakt het een courante en waardevaste vestigingsplaats voor uiteenlopende bedrijven.

Kortom, een volumineuze en representatieve bedrijfsruimte met courante kantoren en uitgebreide voorzieningen, gelegen op een toplocatie. Grijp nu uw kans en vestig uw bedrijf op bedrijventerrein Weerterveld in Meerssen!

BASISKENMERKEN

Adres: Weerterveld 20 6231 ND Meerssen
Bouwjaar: 1989
Gebruik: Bedrijfsruimte met kantoor
Perceeloppervlakte: 3.901 m2
Vraagprijs: € 1.895.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk
Energielabel: A

LOCATIE

Het object is gelegen aan Weerterveld 20 in Meerssen, op het bedrijventerrein Weerterveld. Dit kleinschalige en courante bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van bedrijven, wat zorgt voor een dynamische omgeving.

Bereikbaarheid:
Per auto: Het object ligt op steenworp afstand van de A2 (Amsterdam/Maastricht) en A79 (Maastricht/Heerlen).
Maastricht Aachen Airport en Chemelot zijn binnen ca. 10 autominuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: De stations van Meerssen en Bunde bevindt zich op korte afstand van het bedrijventerrein en biedt directe treinverbindingen naar o.a. Maastricht, Valkenburg, Heerlen en Sittard. Daarnaast liggen er bushalten met diverse busverbindingen op loopafstand.

OBJECTINFORMATIE

Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - bedrijfsruimte - ca. 1.611 m²
Begane Grond – kantoorruimte - ca. 152 m²
Eerste verdieping – kantoorruimte - ca. 380 m²
Totaal ca. 2.143 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn circa 40 parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Als ruimtelijk kader geldt het Omgevingsplan ‘gemeente Meerssen’, met specifiek voor dit object het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Meerssen’. Op basis van dit plan is het object bestemd als ‘Bedrijventerrein’. Het Omgevingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs: € 1.895.000,- kosten koper.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.

Kadastrale info: het object is kadastraal bekend:
Gemeente Meerssen, sectie B, nummers 6484
Totaal groot: 3.901 m2

Eigendom soort: Volle eigendom.

Oplevering: In huidige staat, vrij van huur en bezemschoon.

Verkoop of verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.

Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.