Jan Flamelingstrjitte 14-D 9036 VM Menaam

TE HUUR: NIEUWE OPSLAGSUNIT VAN 52 M² IN MENAAM – € 475,- EXCL. BTW & SERVICEKOSTEN P/M

Opzoek naar een moderne opslagunit in Menaam? Er is slechts één beschikbaar dus grijp dan nu je kans!

Deze gloednieuwe unit (nr. 11) van circa 52 m² met vliering van ca. 25m2 is ideaal voor ondernemers in het MKB die behoefte hebben aan een hoogwaardige werk- of opslagruimte met uitstekende bereikbaarheid, moderne voorzieningen en een verzorgde uitstraling. De unit is voorzien van eigen nutsvoorzieningen en wordt casco opgeleverd, zodat je in overleg met de verhuurder de ruimte volledig naar eigen wens kunt inrichten.

Specificaties van de bedrijfsunit:
Oppervlakte begane grond: ca. 52 m²
Oppervlakte vliering: ca. 25m2.
Nokhoogte: ca. 6,5m1
Toegang: robuuste overheaddeur
Constructie: geïsoleerde gevlinderde betonvloer (200 mm dik, tot 1000 kg/m² belastbaar)
Isolatie: hoogwaardige dak- en wandbeplating (PIR gevuld)
Voorzieningen: eigen stroomaansluiting (3x25A), wateraansluiting

Ligging
De bedrijfsunit is gelegen op een kleinschalig en overzichtelijk bedrijventerrein aan de rand van Menaam, op korte afstand van Leeuwarden en met goede verbindingen richting de A31 en N383.

Extra informatie
Huurprijs: (ca.) € 475,= per maand, excl. btw
Servicekosten € 75,= per maand
Huurtermijn: in overleg
Beschikbaarheid: medio Q1 2026, afhankelijk van de aansluiting op het net
Bestemmingsplan: Menaam - bedrijventerrein Noord fase 2 (cat. 1 en 2)