Ezingerweg 70 7943 AZ Meppel

Te koop of te huur: multifunctionele bedrijfsunits op bedrijventerrein Ezingerweg in Meppel

Bent u op zoek naar een representatieve, duurzame en multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekende locatie? Nabij de autosnelweg A32, aan de goed bereikbare Ezingerweg in Meppel, bieden wij moderne bedrijfsunits aan.

Units 39 en 40 zijn instapklaar en uitstekend geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, lichte productie, kantoor of showroom.

De bedrijfsunits zijn op de begane grond o.a. voorzien van een pantry, een toiletgroep en een vaste trap naar de betonnen verdiepingsvloer. Opvallend zijn de hoge raampartijen die voor veel daglicht zorgen en een moderne uitstraling geven. Daarnaast zijn de units is ondermeer uitgerust met een split-unit airconditioning waarmee efficiënt gekoeld én verwarmd kan worden.

Indeling en voorzieningen
De units zijn toegankelijk via de elektrische overheaddeur of via de loopdeur.

Oppervlakte
• Bedrijfsruimte begane grond: ca. 40 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 40 m²
• Totaal per unit: ca. 80 m² BVO

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte
• Elektrische overheaddeur + afstandsbediening
• Loopdeur
• Trapopgang met opbergruimte
• Toilet met fontein
• Pantry voorzien van warmwaterboiler
• Diverse stroompunten
Kantoorruimte (1e verdieping)
• Strak afgewerkte wanden met elektra
• Veel daglicht via hoge raampartijen
• Split-unit airconditioning
• Meerdere stroompunten
• De achterwand is afgewerkt met een LED-wandpaneel

Locatie
Gelegen op het goed bereikbare Business Parc Meppel, nabij de op- en afritten van de A32 en N375. De locatie biedt uitstekende verbindingen richting Zwolle, Hoogeveen, Steenwijk en omliggende regio’s.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Spoorgebied Ezinge geldt bestemming "Bedrijventerrein - 3", geschikt voor bedrijven in categorie 1 t/m 3.2 (volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten -3), alsmede praktijkopleidingen en e-commerce.

Parkeren
Ruim opgezet gezamenlijk buitenterrein met voldoende parkeergelegenheid. Het terrein is overdag vrij toegankelijk en wordt ’s avonds afgesloten met een elektrisch hek.

VERKOOPCONDITIES
- Vraagprijs: €109.500 k.k.
- Datum overdracht notaris: In overleg
- Type: Kosten Koper
- Notaris: Notaris ter keuze koper
- Overdrachtsbelasting: Geen 10,4% overdrachtsbelasting van toepassing
- BTW: Van rechtswege BTW over de koopsom van toepassing
- Waarborgsom: 10% over de koopsom
- Clausule: in de koopovereenkomst komt een uitgebreide 'As is Where is' clausule
- Gunning: verkoop is onder voorbehoud definitieve goedkeuring door eigenaresse

HUURCONDITIES
- Huurprijs: € 795,00 excl. BTW per maand;
- Servicekosten: € 55,00 excl. BTW per maand, per unit (op basis van voorschot en nacalculatie);
- Huurtermijn: in overleg;
- Opzegtermijn: in overleg;
- Waarborgsom: 3 maanden huur incl. servicekosten en BTW;
- Indexering: jaarlijks, op basis van CPI (Alle Huishoudens, 2015=100);
- BTW-belaste verhuur van toepassing.

Energielabel
Niet verplicht.

Voorbehoud
Transactie onder voorbehoud van goedkeuring door eigenaar. Alle aanbiedingen zijn vrijblijvend.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

INTERESSE?
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Voor meer informatie:
10HOOG Bedrijfsmakelaars
038-4552700