Description
Het is ons een genoegen om deze interessante en courante bedrijfsruimte aan te bieden, gelegen op een uitstekende locatie op het bedrijventerrein “Oostplaat” in Middelharnis. Het object, gesitueerd aan de Volta 8-28, combineert functionaliteit met een representatieve uitstraling en is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een efficiënte en goed uitgeruste bedrijfsruimte.
De bedrijfsunit, gerealiseerd in 2021, beschikt over een praktische oppervlakte van circa 66 m² en is ontworpen met oog voor gebruiksgemak en flexibiliteit. Dankzij de vrije hoogte en de royale elektrische overheaddeur en separate loopdeur is het object uitstekend toegankelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaats en lichte productie.
De ruimte beschikt over eigen nutsaansluitingen voor elektra en water, wat zorgt voor onafhankelijk en efficiënt gebruik. Daarnaast zijn een wateraansluiting en wasmachineaansluiting aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. De meterkast is uitgevoerd met drie groepen en een krachtgroep, aangevuld met een krachtstroomaansluiting, ideaal voor professioneel en intensief gebruik. De elektrische overheaddeur met een hoogte van 4,21 meter en een breedte van 3,98 meter zorgt voor optimale bereikbaarheid en een efficiënte logistieke afhandeling. Het pand is gelegen op een geheel omheind terrein met een elektrisch bedienbaar hek , wat bijdraagt aan veiligheid en representativiteit.
Gelegen op een strategische locatie met goede verbindingen richting Europoort, Botlek, Maasvlakte en Zeeland, biedt dit object niet alleen een solide basis voor uw onderneming, maar ook kansen voor groei en samenwerking binnen een dynamische bedrijfsomgeving.
Een aantrekkelijke propositie voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid.
Bijzonderheden:
– Water en wasmachine aansluiting aanwezig
– Betonvloer
– LED-verlichting
– Elektrische overheaddeur, hoogte 4,21 meter, breedte 3,98 meter
– Vrije hoogte circa 8,16 meter
– Meterkast met 3 groepen en krachtgroep
– Actieve VvE, bijdrage € 1.000,- per jaar
– Uitstekende bereikbaarheid richting Randstad en Zeeland
– Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, ideaal voor zzp-ers en MKB
Afwerkingsniveau:
– Wanden uitgevoerd in sandwichpanelen
– Representatief en functioneel afwerkingsniveau
– Opleveringsniveau ''turn-key''
Bestemming/gebruik:
Het object valt in het bestemmingsplan “Oostplaat” van de gemeente Goeree Overflakkee met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijventerrein en de functieaanduiding Bedrijf t/m categorie 3.1.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via Ruimtelijke plannen of de gemeente, huurder dient zichzelf van de juiste bestemming te vergewissen en van eventuele vergunningen te voorzien.
De bedrijfsunit, gerealiseerd in 2021, beschikt over een praktische oppervlakte van circa 66 m² en is ontworpen met oog voor gebruiksgemak en flexibiliteit. Dankzij de vrije hoogte en de royale elektrische overheaddeur en separate loopdeur is het object uitstekend toegankelijk voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder opslag, werkplaats en lichte productie.
De ruimte beschikt over eigen nutsaansluitingen voor elektra en water, wat zorgt voor onafhankelijk en efficiënt gebruik. Daarnaast zijn een wateraansluiting en wasmachineaansluiting aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. De meterkast is uitgevoerd met drie groepen en een krachtgroep, aangevuld met een krachtstroomaansluiting, ideaal voor professioneel en intensief gebruik. De elektrische overheaddeur met een hoogte van 4,21 meter en een breedte van 3,98 meter zorgt voor optimale bereikbaarheid en een efficiënte logistieke afhandeling. Het pand is gelegen op een geheel omheind terrein met een elektrisch bedienbaar hek , wat bijdraagt aan veiligheid en representativiteit.
Gelegen op een strategische locatie met goede verbindingen richting Europoort, Botlek, Maasvlakte en Zeeland, biedt dit object niet alleen een solide basis voor uw onderneming, maar ook kansen voor groei en samenwerking binnen een dynamische bedrijfsomgeving.
Een aantrekkelijke propositie voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die op zoek zijn naar kwaliteit, bereikbaarheid en toekomstbestendigheid.
Bijzonderheden:
– Water en wasmachine aansluiting aanwezig
– Betonvloer
– LED-verlichting
– Elektrische overheaddeur, hoogte 4,21 meter, breedte 3,98 meter
– Vrije hoogte circa 8,16 meter
– Meterkast met 3 groepen en krachtgroep
– Actieve VvE, bijdrage € 1.000,- per jaar
– Uitstekende bereikbaarheid richting Randstad en Zeeland
– Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden, ideaal voor zzp-ers en MKB
Afwerkingsniveau:
– Wanden uitgevoerd in sandwichpanelen
– Representatief en functioneel afwerkingsniveau
– Opleveringsniveau ''turn-key''
Bestemming/gebruik:
Het object valt in het bestemmingsplan “Oostplaat” van de gemeente Goeree Overflakkee met de aanduiding Enkelbestemming Bedrijventerrein en de functieaanduiding Bedrijf t/m categorie 3.1.
Het volledige bestemmingsplan is in te zien via Ruimtelijke plannen of de gemeente, huurder dient zichzelf van de juiste bestemming te vergewissen en van eventuele vergunningen te voorzien.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
