Eendenpoel 10 5731 PH Mierlo

Te huur: nette bedrijfsruimte van 200m² in Mierlo – beschikbaar vanaf 1 oktober of in overleg.
Op een kleinschalig ondernemersterrein in Mierlo bieden wij een zeer nette en functionele bedrijfsruimte van 200m² te huur aan. De ruimte beschikt over een grote elektrische roldeur, alarmsysteem en krachtstroom. Optioneel is er een vriescel en spoelhoek ter overname.

Oppervlakte (BVO)

Begane grond: Circa. 200m² bedrijfsruimte

Ligging en bereikbaarheid
Eendenpoel 10 is gelegen in een rustige straat direct verbonden met een bedrijventerreinomgeving. Het adres is goed bereikbaar met de auto (afrit binnen 3–3,5 km), maar openbaar vervoer is niet optimaal (afstand tot bus en trein enkele kilometers). Voor opslag of lichte bedrijvigheid is dit een geschikte locatie, mits eigen vervoer of transportvoorziening beschikbaar is.

Bestemmingsplan
Bedrijfsruimte en/of opslagruimte op een bedrijventerrein met milieucategorie 1 en 2.
Verkeersbewegingen zijn onbeperkt toegestaan

Opleveringsniveau
De ruimte beschikt over een grote elektrische roldeur, alarmsysteem en krachtstroom. Optioneel is er een vriescel en spoelhoek ter overname. Er is een algemeen toilet op locatie.

Huurcondities

Huurprijs: € 1.138,50 per maand excl. BTW

Huurtermijn: tot 1 oktober 2026 / Verlengingsperiode: Twee jaar

Servicekosten: N.v.t.

Aanvaarding: 1 oktober 2025 of in overleg

Opzegtermijn: Zes maanden, tegen het einde van een huurperiode

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks op 1 januari, op basis van CPI reeks:
“Alle huishoudens 2015 = 100”

BTW: Ja, is van toepassing

Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Eendenpoel 10 in Mierlo aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.