Constructieweg 90-L 3641 SP Mijdrecht

Deze praktische bedrijfsunit heeft een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de verdieping.
De begane grond, zijnde bedrijfsruimte, is circa 50 m2 en de 1e etage is eveneens 50 m2.

Object
Het object betreft een multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte aan de Constructieweg 90L in Mijdrecht. De unit maakt deel uit van een modern bedrijfsverzamelgebouw met een representatieve uitstraling en verzorgde bouwstijl. De bedrijfsunit is gelegen op een van de bedrijventerreinen in de Ronde Venen. Bij de unit hoort één parkeerplaats.

Indeling
Begane grond: ca. 50 m² bedrijfsruimte te gebruiken voor opslag en/of werkplaats.
Handmatig bedienbare overheaddeur en loopdeur met toegang tot de bedrijfsruimte met meterkast, centrale verwarming, betegeld toilet, pantry en trapopgang naar de verdieping.
Eerste verdieping: ca. 50 m² te gebruiken als kantoor/archief/opslag.

Vloer oppervlakte
Het object bestaat uit totaal ca. 100 m² B.V.O.

De bedrijfsunit beschikt over een hoogwaardig opleveringsniveau:
• Betonnen begane grondvloer
• Vloerbelasting begane grond 500 kg/m²
• Overheaddeur met een vrije hoogte van ca. 3 meter
• Loopdeur uitgevoerd in aluminium met gehard veiligheidsglas en veiligheidsbeslag
• Centrale verwarming door de gehele unit
• Trap naar de eerste verdieping met traphekje op verdieping
• Meterkast met voldoende elektra-aansluitingen
• Brandslanghaspel en brandblusser
• Toiletruimte en pantry begane grond

Bij de unit hoort het gebruik van 1 parkeerplaats.

Huurprijs
€ 910,- per maand, exclusief BTW.

Huurcontract
Er zal een huurcontract worden gesloten op basis van het standaard ROZ model 2025 (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM, inclusief de daarbij horende algemene bepalingen.

Huurtermijn
De minimale huurtermijn bedraagt 24 maanden (2 jaar).
Beschikbaar: in overleg, kan snel.
Opzegtermijn: 6 maanden

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, van minimaal 3%.

Voorwaarden
Huurbetaling: per maand vooruit.
Waarborgsom: Drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en de wettelijke BTW.

Locatie
Centraal gelegen op het bedrijventerrein van Mijdrecht (Gemeente de Ronde Venen) op één autominuut van de Provinciale weg N201, de doorgaande weg van de A2 en A4.

Vereniging van Eigenaren
Het bedrijfspand maakt onderdeel uit van de VVE Midi Center III en IV. Een zeer gezonde VVE.
De servicekosten bedragen € 45,- per maand.