Groot Mijdrechtstraat B2 - B11 3641 RV Mijdrecht

Laatste beschikbare units (156 m²) – bouw reeds gestart!

Op het moderne businesspark 'Groots Mijdrecht' zijn nog enkele bedrijfsunits beschikbaar van circa 156 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen en voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen.

De bouw van het project is reeds gestart en de verwachte oplevering staat momenteel gepland rond augustus 2026.

De units beschikken over een functionele indeling met een bedrijfsruimte op de begane grond en een ruime verdieping, geschikt voor onder andere kantoor, opslag of showroom. Dankzij de grote raampartijen en de vrije hoogte op de verdieping ontstaat een lichte en prettige werkomgeving.

De bedrijfsruimten worden casco en full-electric opgeleverd, waardoor volledige vrijheid bestaat in de afbouw en inrichting.

BESCHIKBAARHEID
Type B2 – B11

• Begane grond: ca. 78 m² BVO
• Verdieping: ca. 78 m² BVO
• Totaal: ca. 156 m² BVO
• Parkeerplaatsen: 2 per unit
• Beschikbaar: B3, B5, B6, B8 en B9

KOOPSOM
€ 259.500,- v.o.n., exclusief BTW.

ALGEMENE PROJECTINFORMATIE
Op het dynamische bedrijventerrein in Mijdrecht wordt het nieuwbouwproject “Groots Mijdrecht” gerealiseerd. Op deze goed bereikbare locatie komen 30 energiezuinige bedrijfs-/kantoorruimtes in verschillende maatvoeringen.

De units zijn voorzien van een elektrische overheaddeur en een verdiepingsvloer, en bieden ruime mogelijkheden voor een flexibele indeling. Het project kenmerkt zich door een moderne uitstraling en hoogwaardige materialisatie.

De vloerbelasting bedraagt circa 2.500 kg/m² op de begane grond en circa 500 kg/m² op de verdieping.

Alle units worden duurzaam en gasloos (full-electric) opgeleverd en zijn voorbereid op vloerverwarming.

De meterkast is uitgevoerd met 6 groepen en voorbereid op minimaal 3 x 25 ampère. Aansluitkosten voor nutsvoorzieningen zijn niet inbegrepen.

Vanaf je nieuwe plek ben je met ca. 20 minuten op Schiphol, met ca. 25 minuten op de Zuidas en met ca. 30 minuten in hartje Utrecht!

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsgebouwen zullen casco worden opgeleverd; het casco bouwen houdt globaal in het realiseren van een fundatie, staalconstructie met unit-scheidende wanden, het realiseren van de gevel en het dak en het realiseren van een verdieping, overige onderdelen zelf door de koper te voorzien.
De units worden o.a. voorzien van:
- Meterkast met water- en elektra aansluiting (minimaal 3 x 25 ampère);
- Leidingwerk voor vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Diverse aansluitpunten t.b.v. riolering;
- Mantelbuis ten behoeve van een eventueel later te plaatsen laadpaal;
- Geïsoleerde en elektrische overheaddeuren;
- Hang- en sluitwerk voorzien SKG** veiligheidssloten;
- Dichte vurenhouten trap vanaf de begane grond naar de verdieping;
- Kunststof dakbedekking.

PARKEERPLAATSEN
De bedrijfsunits beschikken over 2 parkeerplaatsen (uitgevoerd in duurzame graskeien).

PLANNING
Oplevering naar verwachting omstreeks augustus 2027.

Vereniging van Eigenaren
Er zal een Vereniging van Eigenaren worden opgericht om de kwaliteit van het project te waarborgen en de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren te behartigen.

KOOP- EN AANNEMINGSOVEREENKOMST
Conform opgesteld model door de projectnotaris en ontwikkelaar.

PROJECTNOTARIS
VAD Notarissen te Rotterdam.

TRANSPORT
Binnen vier weken na uitwerking van ontbindende voorwaarden van koper én opschortende voorwaarden van verkoper.

PROJECTINFORMATIE
De projectinformatie is op aanvraag beschikbaar, bij interesse zijn wij bereikbaar per telefoon en/of e-mail!

DISCLAIMER
Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend aan, noch aanspraak gemaakt worden op de inhoud van de (verstrekte) projectinformatie.