Description
Op bedrijventerrein 't Spoor gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met een moderne en eigentijdse uitstraling. De bedrijfsunit heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 325 m² (ca. 165 m² op de begane grond en ca. 160 m² op de 1e verdieping). Goede bereikbaarheid naar de hoofdweg N602 richting Uden-Gennep en de autosnelwegen A50 en A73 zijn op ca. 15 autominuten gelegen.
Indeling:
Begane grond. Ruime frisse bedrijfsruimte met toiletruimte en wasbak/keuken. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen voor het pand aanwezig en er is genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het pand is te betreden via een loopdeur en een overheaddeur.
- Afmeting vloer begane grond 10 x 16,5 m
- Elektrisch bediende overheaddeur van 4,5 x 4,2 m (bxh)
- Vrije hoogte begane grond tot onderkant spanten 4,3 m
- Hoogte 1e verdieping tot onderkant dak 3,4 m
- Meterkast 3x 25A
1e verdieping. Nog nader in te richten als kantoorruimte of magazijn/showroom. Bereikbaar via een vaste trap. Het trappengat is momenteel gesloten, maar de leuning en het hekwerk worden weer teruggeplaatst. Indien gewenst wordt een extra opening naar de 1e verdieping gemaakt voor het transporteren van voorraden middels heftruck of lift.
De ruimte is volledig geïsoleerd.
Bestemming / Gebruik
Het pand is geschikt voor bedrijfsactiviteiten in categorie 1 t/m 3.1. Ideaal voor bijvoorbeeld een sportschool of webshop, maar ook voor handelsondernemingen, autobedrijven of verhuurbedrijven. Ook geschikt voor een kleine machinefabriek of timmerwerkplaats.
Mogelijkheden tot huur:
Optie 1:
Begane grond en volledige 1e verdieping.
Optie 2:
Begane grond en 45m2 op de 1e verdieping t.b.v. kantoor. Op kosten verhuurder wordt een geïsoleerd kantoor gerealiseerd. Voorzien van stroom en verlichting.
Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: €1450 per maand, exclusief BTW voor begane grond + gehele 1e verdieping
• Huurprijs: €1150 per maand, exclusief BTW voor begane grond + kantoor op 1e verdieping
• Exclusief kosten voor gebruik van elektra en water (voorschot)
• Waarborgsom van drie maanden huur (inclusief BTW)
• Aanlevering van uittreksel KvK en legitimatiebewijs vereist
• Minimale huurperiode: 2 jaar
• Geen huurindexering voor de eerste 2 jaar
• Huurprijs in overleg bij huurperiode langer dan 2 jaar
• Opzegtermijn: ten minste 3 maanden
• Verhuurder behoudt zich het recht voor om (aangekondigd) inspecties uit te voeren
Indeling:
Begane grond. Ruime frisse bedrijfsruimte met toiletruimte en wasbak/keuken. Er zijn twee eigen parkeerplaatsen voor het pand aanwezig en er is genoeg parkeergelegenheid in de directe omgeving. Het pand is te betreden via een loopdeur en een overheaddeur.
- Afmeting vloer begane grond 10 x 16,5 m
- Elektrisch bediende overheaddeur van 4,5 x 4,2 m (bxh)
- Vrije hoogte begane grond tot onderkant spanten 4,3 m
- Hoogte 1e verdieping tot onderkant dak 3,4 m
- Meterkast 3x 25A
1e verdieping. Nog nader in te richten als kantoorruimte of magazijn/showroom. Bereikbaar via een vaste trap. Het trappengat is momenteel gesloten, maar de leuning en het hekwerk worden weer teruggeplaatst. Indien gewenst wordt een extra opening naar de 1e verdieping gemaakt voor het transporteren van voorraden middels heftruck of lift.
De ruimte is volledig geïsoleerd.
Bestemming / Gebruik
Het pand is geschikt voor bedrijfsactiviteiten in categorie 1 t/m 3.1. Ideaal voor bijvoorbeeld een sportschool of webshop, maar ook voor handelsondernemingen, autobedrijven of verhuurbedrijven. Ook geschikt voor een kleine machinefabriek of timmerwerkplaats.
Mogelijkheden tot huur:
Optie 1:
Begane grond en volledige 1e verdieping.
Optie 2:
Begane grond en 45m2 op de 1e verdieping t.b.v. kantoor. Op kosten verhuurder wordt een geïsoleerd kantoor gerealiseerd. Voorzien van stroom en verlichting.
Huurvoorwaarden:
• Huurprijs: €1450 per maand, exclusief BTW voor begane grond + gehele 1e verdieping
• Huurprijs: €1150 per maand, exclusief BTW voor begane grond + kantoor op 1e verdieping
• Exclusief kosten voor gebruik van elektra en water (voorschot)
• Waarborgsom van drie maanden huur (inclusief BTW)
• Aanlevering van uittreksel KvK en legitimatiebewijs vereist
• Minimale huurperiode: 2 jaar
• Geen huurindexering voor de eerste 2 jaar
• Huurprijs in overleg bij huurperiode langer dan 2 jaar
• Opzegtermijn: ten minste 3 maanden
• Verhuurder behoudt zich het recht voor om (aangekondigd) inspecties uit te voeren
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
