Rijksweg 33 6584 AA Molenhoek

Bedrijfsruimte te huur aan de drukke doorgaande Rijksweg in Molenhoek.

Er is nog een hal te huur gelegen in het midden van het terrein. De verhuurbare vloeroppervlakte betreft:

- hal 6 522 m2 VVO
- entresol bedrijfsruimte 253 m2 VVO

De hal is ideaal voor opslag. 5 rijen stellingen aanwezig van 19 m1 lengte in twee lagen, breed 1,136

Bijzonderheden:

- bouwjaar 1995
- lichtstraten en/of dakkoepel
- sectionaaldeur;
- vluchtdeur;
- alarminstallatie;
- er worden tussenmeters voor gas en elektra geplaatst
- vrije hoogte hal 5,53 m1
- vrije hoogte deel entresol 3 m1

Bestemming:
bestemmingsplan Mook en Molenhoek. Toegestaan zijn bedrijven in de categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Bestemmingsplan is op te vragen bij de makelaar.

Huurprijs voor de bedrijfshallen € 45,00 per m2 per jaar. De huurprijs per maand is € 1.957,50 excl. BTW. Er wordt een voorschot in rekening gebracht voor gebruik van gas, water en elektra.
Aanvaarding:
in overleg

Huurcondities:
- Huurtermijn 2 jaar (flexibele huurtermijnen mogelijk bespreekbaar)
- Opzegtermijn per 6 kalender maanden
- Huurbetaling per maand vooruit

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks per 1 januari op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens totaal (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a BW, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), met de bijbehorende algemene bepalingen.

Maakt u een afspraak voor bezichtiging!