Vlotlaan 533-H 2681 TW Monster

In Monster komt een bedrijfsunit op de hoek van ca. 28 m² op de begane grond beschikbaar voor verkoop! De bedrijfsunit aan de Vlotlaan te Monster maakt onderdeel uit van een modern en representatief bedrijfsverzamelgebouw. Het project bestaat uit hoogwaardige bedrijfsunits en biedt ondernemers en beleggers een functionele en toekomstbestendige huisvestingsoplossing op een goed bereikbare locatie.

BEDRIJFSRUIMTE
De beschikbare bedrijfsruimte betreft één bedrijfsunit op de begane grond met een oppervlakte van ca. 28 m². De unit is ca. 8,00 meter lang en ca. 3,48 meter breed en biedt een praktische bedrijfsruimte die geschikt is voor diverse bedrijfs- en opslagdoeleinden. Gebruikers van de bedrijfsunits hebben toegang tot de algemene ruimte, waar onder meer de deelmeters, aardlekschakelaars en sanitaire voorzieningen zijn gesitueerd. De bedrijfsunit is 24/7 toegankelijk en wordt onder meer opgeleverd met de volgende voorzieningen:
• 3 wandcontactdozen;
• 1 LED-verlichtingsarmatuur voorzien van schakelaar;
• 1 LED-strip buitenverlichting boven de overheaddeur;
• Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 3,00 meter breed x 2,95 meter hoog) inclusief 2 afstandsbedieningen;
• Maximale vrije hoogte van ca. 3,17 meter;
• Maximale vloerbelasting van de bedrijfsunit van 500 kg/m².

BOUWJAAR
Het project is in 2026 gebouwd en opgeleverd.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein ‘Vlotlaan’ in Monster ligt aan de rand van het Westland en is daarmee een uitstekende uitvalsbasis voor de ondernemer die actief is in de regio Westland en omstreken. Via de N211 is Den Haag goed bereikbaar. Via de N213 is de Rijksweg A20 richting Rotterdam te bereiken. De bushalte van lijn 31 (Hoek van Holland-Den Haag Leyenburg) is op een steenworp afstand van het terrein gelegen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Monster
Sectie: F
Nummer: 3556
Appartementsindex: A27

BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Vlotlaan Monster’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 3.1 toegestaan.

KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 89.000,- v.o.n. excl. BTW. Koper is geen overdrachtsbelasting verschuldigd. De kosten voor de akte van levering komen voor rekening van koper.

BESCHIKBAAR
In overleg.

ENERGIELABEL
Het object beschikt niet over een energielabel, daar het een industriefunctie betreft.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De koper wordt van rechtswege lid van de “Vereniging van Eigenaars Vlotlaan 533 A t/m F en H.” De maandelijkse bijdrage bedraagt € 56,59.

COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.

ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.