Description
TE HUUR
Opslagruimte
Heeswijk 161 te Montfoort
In het buitengebied van Montfoort gelegen functionele opslagruimte voorzien van elektra.
Het complex is gelegen langs de Provinciale weg N211 en bevindt zich circa 5 km vanaf de A12. Daarmee is de bereikbaarheid via de rijkswegen A2 en A12 bijzonder goed te noemen. Tevens wordt er een busverbinding onderhouden met onder andere Utrecht CS.
Nabij het complex bevinden zich bedrijven zoals Peugeot van Jaarsveld, Autobedrijf van Oostrum en drankengroothandel van Schaik, alsmede vele kleinere bedrijven op het terrein van de voormalige dakpannenfabriek RBB LaFarge (bedrijventerrein Heeswijk Oost).
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
• circa 178 m² opslagruimte
Omschrijving bedrijfsruimte
De vloeroppervlakte van de opslagruimte bedraagt circa 178 m². De ruimte is toegankelijk via een loopdeur en een dubbele laad-los deur. De unit beschikt over een betonvloer, de buitenwanden zijn beperkt geïsoleerd en er is geen verwarming aanwezig. Er is sprake van een zadeldakconstructie v.v. houten spanten en gordingen met geïsoleerde dakpanelen. De eigenaar heeft het gehele complex voorzien van 252 PV panelen.
Voorzieningen
De objecten wordt in de huidige staat opgeleverd met tenminste de navolgende voorzieningen:
• loopdeur en dubbele laad-los deur
• vrije hoogte circa 5,2 m in de nok en 2,9 m aan de zijden
• TLD-verlichtingsarmaturen
• wandcontactdozen
• tussenmeter t.b.v. elektra
• gezamenlijke toiletruimte
Algemene informatie object
Parkeren
Gezamenlijke parkeergelegenheid.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan heeft de locatie de enkelbestemming “Bedrijf - Opslag”, waarmee de gronden mogen worden gebruikt voor opslag. Verkoop (autobedrijven) of productie is niet toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Elektra
Het verbruik van elektra zal m.b.v. een tussenmeter bepaald worden. Op die basis wordt een voorschot / periodieke doorbelasting vastgesteld.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2025.
Aanvaarding
Per 1 juli 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
Tel: 088 makelaar (088 6253522)
Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie, of herpublicering van gegevens daaruit, is zonder toestemming van IJsselstreek Zakelijk BV niet toegestaan.
Opslagruimte
Heeswijk 161 te Montfoort
In het buitengebied van Montfoort gelegen functionele opslagruimte voorzien van elektra.
Het complex is gelegen langs de Provinciale weg N211 en bevindt zich circa 5 km vanaf de A12. Daarmee is de bereikbaarheid via de rijkswegen A2 en A12 bijzonder goed te noemen. Tevens wordt er een busverbinding onderhouden met onder andere Utrecht CS.
Nabij het complex bevinden zich bedrijven zoals Peugeot van Jaarsveld, Autobedrijf van Oostrum en drankengroothandel van Schaik, alsmede vele kleinere bedrijven op het terrein van de voormalige dakpannenfabriek RBB LaFarge (bedrijventerrein Heeswijk Oost).
Op basis van NEN2580 is onderstaande verhuurbare vloeroppervlakte beschikbaar:
• circa 178 m² opslagruimte
Omschrijving bedrijfsruimte
De vloeroppervlakte van de opslagruimte bedraagt circa 178 m². De ruimte is toegankelijk via een loopdeur en een dubbele laad-los deur. De unit beschikt over een betonvloer, de buitenwanden zijn beperkt geïsoleerd en er is geen verwarming aanwezig. Er is sprake van een zadeldakconstructie v.v. houten spanten en gordingen met geïsoleerde dakpanelen. De eigenaar heeft het gehele complex voorzien van 252 PV panelen.
Voorzieningen
De objecten wordt in de huidige staat opgeleverd met tenminste de navolgende voorzieningen:
• loopdeur en dubbele laad-los deur
• vrije hoogte circa 5,2 m in de nok en 2,9 m aan de zijden
• TLD-verlichtingsarmaturen
• wandcontactdozen
• tussenmeter t.b.v. elektra
• gezamenlijke toiletruimte
Algemene informatie object
Parkeren
Gezamenlijke parkeergelegenheid.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan heeft de locatie de enkelbestemming “Bedrijf - Opslag”, waarmee de gronden mogen worden gebruikt voor opslag. Verkoop (autobedrijven) of productie is niet toegestaan.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Elektra
Het verbruik van elektra zal m.b.v. een tussenmeter bepaald worden. Op die basis wordt een voorschot / periodieke doorbelasting vastgesteld.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2025.
Aanvaarding
Per 1 juli 2026.
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk.
E-mail:
Tel: 088 makelaar (088 6253522)
Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie, of herpublicering van gegevens daaruit, is zonder toestemming van IJsselstreek Zakelijk BV niet toegestaan.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
