Zuidbaan 535 2841 MD Moordrecht

Object:
Compleet uitgeruste bedrijfsunit gelegen op een hoek van het bedrijfsverzamelgebouw Midicenter.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 160 m² bvo, verdeeld over:
begane grond: ca. 80 m² bvo;
eerste verdieping: ca. 80 m² bvo.

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Midicenter op het bedrijventerrein Gouwe Park te Moordrecht, langs de A20, in de nabijheid van de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht). De voorzieningen voor openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Bedrijfsruimte van circa 80 m² geschikt voor gebruik als kantoor, magazijn en/of werkplaats. De ruimte is vrij indeelbaar en voorzien van een entree, hal met toilet, open trap naar de verdieping en toegang tot de bedrijfsruimte.

1e verdieping:
Kantoorruimte van circa 80 m², ook deze ruimte is vrij indeelbaar, systeemplafond met inbouwarmaturen, mechanische ventilatie en cv-ruimte.

Voorzieningen:
- aansluitingen voor gas/water/elektrische installatie;
- mechanische ventilatie;
- 2 airco-units (op de begane grond en de verdieping);
- laminaat op de begane grond en tapijttegels op de verdieping;
- hangend toilet met fontein op de begane grond;
- hal d.m.v. afscheidingswand op de begane grond;
- transparant gelakte hardhouten open trap;
- vrije hoogte begane grond circa 3.00 m1;
- kozijn ipv overheaddeur in de gevel met de mogelijkheid om bij het verwijderen van het kozijn de overheaddeur (3,40 m1 x 3,00 m1) weer te gebruiken;
- kozijnen met draairamen;
- cv middels radiatoren;
- verdieping voorzien van systeemplafond met tl-armaturen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Moordrecht
Sectie: D
Indexnummer: 3682

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 290.000,- kosten koper. Er is geen BTW van toepassing.

VvE bijdrage:
€ 195,43,- per maand, exclusief BTW

Kosten:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.

Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop/verhuur van ZUIDBAAN 535 te MOORDRECHT. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.