Zuidbaan 546 2841 MD Moordrecht

Object:
Compleet uitgeruste bedrijfsunit op een hoek gelegen van het bedrijfsverzamelgebouw Midicenter.

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 160 m² bvo, verdeeld over:
begane grond: ca. 80 m² bvo;
eerste verdieping: ca. 80 m² bvo.

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Midicenter op het bedrijventerrein Gouwe Park te Moordrecht, langs de A20, in de nabijheid van de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht) en A20 (Rotterdam - Utrecht). De voorzieningen voor openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Bedrijfsruimte van circa 80 m² geschikt voor gebruik als magazijn en/of werkplaats. De ruimte is vrij indeelbaar en voorzien van een entree, hal met toilet, open trap naar de verdieping, toegang tot de bedrijfsruimte.

1e verdieping:
Kantoorruimte van circa 80 m², ook deze ruimte is vrij indeelbaar, systeemplafond met inbouwarmaturen en pantry.

Voorzieningen:
- aansluitingen voor gas/water/elektrische installatie/afvoeren;
- mechanische ventilatie;
- airco-units op de verdieping;
- tapijttegels op de verdieping;
- uitstortgootsteen;
- hangend toilet met fontein op de begane grond;
- hal d.m.v. afscheidingswand op de begane grond;
- transparant gelakte hardhouten trap;
- overheaddeur (3,40 m1 x 3,00 m1);
- vrije hoogte begane grond circa 3.00 m1;
- kozijnen met draairamen;
- cv middels radiatoren;
- verdiepings voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen en pantry.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand, exclusief B.T.W.

Servicekosten:
€ 18,35,- per kwartaal, exclusief B.T.W. voor glasbewassing.
Huurder beschikt over eigen meters t.b.v. nutsvoorzieningen en zal derhalve zelf overeenkomsten sluiten met de desbetreffende leveranciers.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van ZUIDBAAN 546 te MOORDRECHT. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.