Industriestraat 99 2671 CT Naaldwijk

TE KOOP - INDUSTRIESTRAAT 99 NAALDWIJK

Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsunit op een uitstekend bereikbare locatie? Deze luxe recent opgeleverde bedrijfsunit, is onderdeel van het nieuwbouwproject "De Kapitalist". Het strakke design geeft het project een moderne, luxe uitstraling. Dankzij de grote raampartijen op de verdieping profiteert u van veel daglicht en een prettige werkomgeving

Ligging:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein "De Hoge Woerd" in het centrum van Naaldwijk. Er is een zeer goede ontsluiting via de Bloemenroute/Westlandroute richting Den Haag en Rotterdam (A4, A13 en A20) alsmede de overige Westlandse gemeentes.

Bestemming:
Het complex valt onder het vigerende bedrijventerrein "De Hoge Woerd" en de functieaanduiding is: Bedrijf t/m categorie 3.2.
De binnen deze bestemming aangewezen grond zijn bestemd voor bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van bedrijfsactiviteiten.

Afmetingen:
• Oppervlakte begane grond: circa 56 m2 BVO;
• Oppervlakte op de 1e verdieping: circa 56 m2 BVO;
• Vrije hoogte begane grond: circa 3,70 meter;
• Elektrische bediende overheaddeur, 3,7 m¹ x 2,98 m¹ (hxb).
• Gebouwhoogte: circa 8 m¹;

Indeling en opleveringsniveau:
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
• Betonvloer (vloerbelasting: 1.000 kg/m² begane grond, 350 kg/m² op de verdieping);
• Toilet met fontein op de begane grond;
• Eigen voordeur en meterkast met water- en elektrameter 230 volt, geen groepenkast (exclusief aansluitkosten);
• Aluminium kozijnen met HR++ glas;

Gebruiksmogelijkheden:
De bedrijfsunit is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van het bestemmingsplan.

Parkeren:
Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gemak voor u en uw bezoekers.

Vraagprijs:
€ 390.000,-- excl. BTW en notaris-/kadasterkosten. (geen overdrachtsbelasting)

Oplevering:
In overleg, na gereed komen en oplevering nieuwbouw.

Vereniging van Eigenaren:
Iedere koper wordt van rechtswege lid van de nog op te richten Vereniging van Eigenaars. Binnen de Vereniging van Eigenaars worden zaken zoals gemeenschappelijk onderhoud, opstalverzekering etc. geregeld. Ook wordt door de VvE een huishoudelijk regelement opgesteld. De hoogte van de maandelijkse bijdrage is nog niet bekend.

Disclaimer
Alle door ons verstrekte informatie is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over deze hoogwaardige bedrijfsunit in Naaldwijk!