Description
Algemeen:
Op het centraal in het Westland gelegen Bedrijventerrein De Woerd te Naaldwijk komt dit multifunctionele instapklare bedrijfsobject beschikbaar voor de verkoop. Het totale vloeroppervlak is ca. 490 m² verdeeld over twee bouwlagen. verdiepingen. Het object is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vele gemakken. Het pand is instap klaar te noemen en is voor vele branches en sectoren geschikt. Kortom, bent u op zoek naar een modern, kant en klaar bedrijfsobject waar u vrijwel direct aan de slag kan, neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Naaldwijk, Sectie H, nummer 2454 (gedeeltelijk) groot ca. 411 m²
Kenmerken:
- Bouwjaar : 2009.
- Draagconstructie : Staalconstructie.
- Dak : Stalen (geïsoleerde) dakplaten met bitumen dakbedekking.
- Vloer begane grond : Betonnen vloer, vloerbelasting ca.1.500 kg/m².
- Vloer verdieping : Betonnen vloer, deels kanaalplaat en deels systeemvloer, vloerbelasting ca. 400 kg/m².
- Scheidingswanden : Kalkzandsteen vellingblokken.
- Binnenwanden : Deels cellenbeton en deels systeemwanden.
- Gevels : Gemetselde gevels kantoordeel voorzijde, gemetselde achtergevel tot ca. 3,2 meter met daarboven geïsoleerde gevelbeplating.
- Gevelkozijnen / glas : Gemoffeld aluminium gevelkozijn met isolatieglas.
- Binnen kozijnen : Hardhouten kozijnen.
Voorzieningen algemeen:
De volgende voorzieningen en installaties zijn aanwezig:
* Gas, uitgebreide elektra, water, CAI / Delta (glasvezel) en KPN aansluitingen;
* Alarminstallatie met camera’s, Cv-ketel (type combi);
* 40 Zonnepanelen ( nominale opbrengst ca.16.000 KWH per jaar)
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte, volledig op de begane grond gesitueerd, is totaal ca. 205 m² groot en is onder meer voorzien van:
* 1 x inloopdeur;
* Elektrische overheaddeur, afmetingen 3,6 x 4,25 meter (b x h);
* Betonnen vloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
* Vrije hoogte 7,5 meter (vide) en 3,4 meter onder de verdiepingsvloer;
* 3 x afsluitbare opslagruimten opgebouwd d.m.v. systeemwanden en hardhouten kozijnen;
* Ruim voorzien van elektra aansluitingen (incl. krachtstroom) en LED verlichting;
* Systeemplafond met inbouw verlichting onder de verdiepingsvloer en in 2 van de opslagruimtes;
* Keukenblokje met dubbele kraan en brandhaspel;
* Trap (hout) naar kantineruimte op de verdieping.
Kantoor- en kantineruimte:
Het totale vloeroppervlak is ca. 285 m² verdeeld over ca. 60 m² op de begane grond en ca.225 m² op de verdieping. Deze zeer representatieve kantoor- en kantineruimte is via de trap in de representatieve entree op de begane grond én vanuit de bedrijfsruimte via de tweede trap, goed te bereiken. De ruimte is onder meer voorzien van:
* Representatieve entree op de begane grond met hardhouten trap naar verdieping;
* Luxe toiletgroep op de begane grond bestaande uit 2 x een closet (hangend model), een fonteintje
met geheel getegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouw verlichting
* Luxe toiletgroep op de verdieping bestaande uit een closet (hangend model), een urinoir (hangend
model) en een fonteintje met geheel getegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouw
verlichting
* Geheel voorzien van een PVC vloerafwerking
* Geheel voorzien van afgewerkte wanden
* Kantoorkamer begane grond is voorzien van een pantryblokje
* Verwarming d.m.v. radiatoren aangesloten op de Cv-ketel in de kantoorkamers aan de voorzijde
* Verlaagde systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen in de kantoorkamers aan de voorzijde
* Verlaagde systeemplafonds met opbouw verlichting (spots en hanglampen) in de spreekkamer en
kantoorkamers aan de achterzijde
* Verwarming in de kantoorkamers aan de achterzijde d.m.v. de airco units
* Stalen (zwart) kozijnen in spreekkamer en de twee kantoorkamers aan de achterzijde
* Twee grote daglichtkoepels in de kantoorkamers aan de achterzijde
* Airco units (koelen en verwarmen) in alle kantoorkamers
* Te openen ramen in de kantoorruimten aan de voorzijde
* Afsluitbare bergruimte met CV opstelling en patchkast
* Ruime voorzien van data en elektra aansluitingen
* Kantineruimte voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser en
magnetron), verlaagd systeemplafond met inbouw verlichting (spots)
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan ‘‘De Woerd’’ heeft de locatie de bestemming: “Woon-bedrijfsdoeleinden”, bestemd voor Bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het complete bestemmingsplan is bij ons op te vragen of te raadplegen op
Ligging en bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein “De Woerd” in Naaldwijk, centraal in het hart van het Westland. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend te noemen. De locatie is gelegen nabij de Burgemeester Elsenweg (N213) waardoor de Rijkswegen A20 en A4 snel te bereiken zijn. De omliggende andere plaatsen in het Westland zijn via het provinciale wegennetwerk eveneens gemakkelijk te bereiken en dat geldt ook voor de stad Den Haag. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk te noemen. Op loopafstand, circa 5 minuten, zijn aan de rand van het bedrijventerrein bushaltes gelegen.
Parkeren:
Bij het object behoren 3 eigen parkeerplaatsen, direct voor het object gelegen. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden op de brede inrijstrook voor de overheaddeur.
Koopprijs:
€ 1.075.000,-- K.K. BTW is niet van toepassing.
Beschikbaarheid:
In overleg. Het object komt begin oktober 2025 beschikbaar.
Bijzonderheden:
* De achterliggende kavel groot ca. 433 m² (met kruisarcering aangegeven op bijgevoegde kadastrale kaart) behoort niet bij het aangeboden object.
Een kadastrale splitsing wordt aangevraagd.
* Op het dak liggen 20 extra zonnepanelen (met een eigen convertor) die niet bij het aangeboden object behoren. Deze behoren bij de achtergelegen
woning Oranjetuin 11. Het mogen gebruiken van het dak voor deze zonnepanelen zal worden vastgelegd in een te vestigen erfdienstbaarheid.
* De watertank in de opslagruime grenzend aan de trap naar de 1e verdieping, zal indien gewenst
worden verwijderd.
Energielabel:
Het object beschikt nog niet over een energielabel. Verkoper zal een energielabel aanvragen.
Voorbehoud:
Transacties moeten ter goedkeuring aan de opdrachtgever worden voorgelegd.
Algemeen:
- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbieding of offerte.
* Deze brochure en de hierin opgenomen informatie is met zorg, aan de hand van de aan ons beschikbaar gestelde gegevens, samengesteld.
Ondanks de zorg die wij aan de verstrekte informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan en kan
er aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend.
* De in deze brochure vermelde oppervlakten zijn indicatief berekend en derhalve geen meting conform NEN 2580 van het Nederlands
Nomalisatie-instituut. Aan enige onder- of overmaat kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
* Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst
is ondertekend.
Nadere informatie:
Voor informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met:
BOG Makelaardij Westland / Jan Kortekaas
0174- 419 061
06- 38 90 05 83
Op het centraal in het Westland gelegen Bedrijventerrein De Woerd te Naaldwijk komt dit multifunctionele instapklare bedrijfsobject beschikbaar voor de verkoop. Het totale vloeroppervlak is ca. 490 m² verdeeld over twee bouwlagen. verdiepingen. Het object is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van vele gemakken. Het pand is instap klaar te noemen en is voor vele branches en sectoren geschikt. Kortom, bent u op zoek naar een modern, kant en klaar bedrijfsobject waar u vrijwel direct aan de slag kan, neem dan contact met ons op voor meer informatie en/of een bezichtiging
Kadastrale aanduiding:
Gemeente Naaldwijk, Sectie H, nummer 2454 (gedeeltelijk) groot ca. 411 m²
Kenmerken:
- Bouwjaar : 2009.
- Draagconstructie : Staalconstructie.
- Dak : Stalen (geïsoleerde) dakplaten met bitumen dakbedekking.
- Vloer begane grond : Betonnen vloer, vloerbelasting ca.1.500 kg/m².
- Vloer verdieping : Betonnen vloer, deels kanaalplaat en deels systeemvloer, vloerbelasting ca. 400 kg/m².
- Scheidingswanden : Kalkzandsteen vellingblokken.
- Binnenwanden : Deels cellenbeton en deels systeemwanden.
- Gevels : Gemetselde gevels kantoordeel voorzijde, gemetselde achtergevel tot ca. 3,2 meter met daarboven geïsoleerde gevelbeplating.
- Gevelkozijnen / glas : Gemoffeld aluminium gevelkozijn met isolatieglas.
- Binnen kozijnen : Hardhouten kozijnen.
Voorzieningen algemeen:
De volgende voorzieningen en installaties zijn aanwezig:
* Gas, uitgebreide elektra, water, CAI / Delta (glasvezel) en KPN aansluitingen;
* Alarminstallatie met camera’s, Cv-ketel (type combi);
* 40 Zonnepanelen ( nominale opbrengst ca.16.000 KWH per jaar)
Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte, volledig op de begane grond gesitueerd, is totaal ca. 205 m² groot en is onder meer voorzien van:
* 1 x inloopdeur;
* Elektrische overheaddeur, afmetingen 3,6 x 4,25 meter (b x h);
* Betonnen vloer, vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²;
* Vrije hoogte 7,5 meter (vide) en 3,4 meter onder de verdiepingsvloer;
* 3 x afsluitbare opslagruimten opgebouwd d.m.v. systeemwanden en hardhouten kozijnen;
* Ruim voorzien van elektra aansluitingen (incl. krachtstroom) en LED verlichting;
* Systeemplafond met inbouw verlichting onder de verdiepingsvloer en in 2 van de opslagruimtes;
* Keukenblokje met dubbele kraan en brandhaspel;
* Trap (hout) naar kantineruimte op de verdieping.
Kantoor- en kantineruimte:
Het totale vloeroppervlak is ca. 285 m² verdeeld over ca. 60 m² op de begane grond en ca.225 m² op de verdieping. Deze zeer representatieve kantoor- en kantineruimte is via de trap in de representatieve entree op de begane grond én vanuit de bedrijfsruimte via de tweede trap, goed te bereiken. De ruimte is onder meer voorzien van:
* Representatieve entree op de begane grond met hardhouten trap naar verdieping;
* Luxe toiletgroep op de begane grond bestaande uit 2 x een closet (hangend model), een fonteintje
met geheel getegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouw verlichting
* Luxe toiletgroep op de verdieping bestaande uit een closet (hangend model), een urinoir (hangend
model) en een fonteintje met geheel getegelde wanden en een verlaagd plafond met inbouw
verlichting
* Geheel voorzien van een PVC vloerafwerking
* Geheel voorzien van afgewerkte wanden
* Kantoorkamer begane grond is voorzien van een pantryblokje
* Verwarming d.m.v. radiatoren aangesloten op de Cv-ketel in de kantoorkamers aan de voorzijde
* Verlaagde systeemplafonds met inbouw lichtarmaturen in de kantoorkamers aan de voorzijde
* Verlaagde systeemplafonds met opbouw verlichting (spots en hanglampen) in de spreekkamer en
kantoorkamers aan de achterzijde
* Verwarming in de kantoorkamers aan de achterzijde d.m.v. de airco units
* Stalen (zwart) kozijnen in spreekkamer en de twee kantoorkamers aan de achterzijde
* Twee grote daglichtkoepels in de kantoorkamers aan de achterzijde
* Airco units (koelen en verwarmen) in alle kantoorkamers
* Te openen ramen in de kantoorruimten aan de voorzijde
* Afsluitbare bergruimte met CV opstelling en patchkast
* Ruime voorzien van data en elektra aansluitingen
* Kantineruimte voorzien van keukenblok met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser en
magnetron), verlaagd systeemplafond met inbouw verlichting (spots)
Bestemming:
Volgens het bestemmingsplan ‘‘De Woerd’’ heeft de locatie de bestemming: “Woon-bedrijfsdoeleinden”, bestemd voor Bedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het complete bestemmingsplan is bij ons op te vragen of te raadplegen op
Ligging en bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein “De Woerd” in Naaldwijk, centraal in het hart van het Westland. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend te noemen. De locatie is gelegen nabij de Burgemeester Elsenweg (N213) waardoor de Rijkswegen A20 en A4 snel te bereiken zijn. De omliggende andere plaatsen in het Westland zijn via het provinciale wegennetwerk eveneens gemakkelijk te bereiken en dat geldt ook voor de stad Den Haag. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk te noemen. Op loopafstand, circa 5 minuten, zijn aan de rand van het bedrijventerrein bushaltes gelegen.
Parkeren:
Bij het object behoren 3 eigen parkeerplaatsen, direct voor het object gelegen. Daarnaast zijn er extra parkeermogelijkheden op de brede inrijstrook voor de overheaddeur.
Koopprijs:
€ 1.075.000,-- K.K. BTW is niet van toepassing.
Beschikbaarheid:
In overleg. Het object komt begin oktober 2025 beschikbaar.
Bijzonderheden:
* De achterliggende kavel groot ca. 433 m² (met kruisarcering aangegeven op bijgevoegde kadastrale kaart) behoort niet bij het aangeboden object.
Een kadastrale splitsing wordt aangevraagd.
* Op het dak liggen 20 extra zonnepanelen (met een eigen convertor) die niet bij het aangeboden object behoren. Deze behoren bij de achtergelegen
woning Oranjetuin 11. Het mogen gebruiken van het dak voor deze zonnepanelen zal worden vastgelegd in een te vestigen erfdienstbaarheid.
* De watertank in de opslagruime grenzend aan de trap naar de 1e verdieping, zal indien gewenst
worden verwijderd.
Energielabel:
Het object beschikt nog niet over een energielabel. Verkoper zal een energielabel aanvragen.
Voorbehoud:
Transacties moeten ter goedkeuring aan de opdrachtgever worden voorgelegd.
Algemeen:
- Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbieding of offerte.
* Deze brochure en de hierin opgenomen informatie is met zorg, aan de hand van de aan ons beschikbaar gestelde gegevens, samengesteld.
Ondanks de zorg die wij aan de verstrekte informatie hebben besteed, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan en kan
er aan de vermelde gegevens geen rechten worden ontleend.
* De in deze brochure vermelde oppervlakten zijn indicatief berekend en derhalve geen meting conform NEN 2580 van het Nederlands
Nomalisatie-instituut. Aan enige onder- of overmaat kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
* Een overeenkomst is pas tot stand gekomen als partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst
is ondertekend.
Nadere informatie:
Voor informatie en/of bezichtigingen (alleen op afspraak) kunt u contact opnemen met:
BOG Makelaardij Westland / Jan Kortekaas
0174- 419 061
06- 38 90 05 83
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
