Energiestraat 33 1411 AS Naarden

Op het goed bereikbare en representatieve bedrijventerrein Gooimeer-Zuid in Naarden bieden wij een functionele bedrijfsruimte van circa 190 m² te huur aan. De ruimte is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en is o.a. voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur, betonvloer, krachtstroom, pantry en toilet. De bereikbaarheid is optimaal. De op- en afritten van de A1 (Amsterdam-Amersfoort) bereikt u in 2 minuten. De bushalte bevind zich op loopafstand. Parkeren is mogelijk direct voor het gebouw.

BESCHIKBAAR
Circa 190 m² bedrijfsruimte inclusief inpandige kantoorruimte gelegen op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (Circa 4M breed x 3,5M hoog)
- Betonvloer
- Krachtstroom
- Toilet
- Kantine met pantry
- Kantoorruimte
- Vrije hoogte onderkant spant circa 3,9 meter
- Vrije hoogte plafond circa 4,3 meter
- Camerabeveiliging

ENERGIELABEL
Energielabel C, geldig t/m 24-01-2029.

PARKEERGELEGENHEID
Twee (2) parkeerplaatsen gelegen direct voor het gebouw.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.