Description
TE HUUR: BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 282 M² AAN DE PLATINASTRAAT 4A TE NEDERWEERT.
Moderne, energiezuinige en goed bereikbare bedrijfsruimte van circa 282 m², gelegen op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert (hoek Randweg / Nikkelstraat / Platinastraat).
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijvenverzamelgebouw bestaande uit 18 energie neutrale bedrijfsunits. De ruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, werkplaats, lichte productie of een combinatie met kantoorruimte.
ALGEMEEN.
Het betreft een zelfstandige bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 282 m², bestaande uit een bedrijfshal met kantoorruimte, pantry en toilet.
De unit kenmerkt zich door een degelijke en hoogwaardige bouw, met een sterke focus op duurzaamheid. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Het project is volledig gasloos gerealiseerd. Iedere unit beschikt over eigen zonnepanelen, waarbij niet-afgenomen stroom kan worden teruggeleverd aan het net.
Het gebouw is uitgevoerd met duurzame materialen, waaronder PVC dakbedekking met EPS-isolatie (Rc > 6,0), sandwichpanelen (Rc > 4,5), aluminium kozijnen en HR++ beglazing (waar nodig gelaagd).
Op het terrein is voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID.
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert, op een uitstekende zichtlocatie aan de Platinastraat. De hoekligging nabij de Randweg en Nikkelstraat zorgt voor een goede bereikbaarheid en herkenbaarheid.
De locatie is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de N266 en N275 met goede verbindingen richting Weert, Roermond en Venlo. Via de nabijgelegen A2 zijn ook Eindhoven en Maastricht eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er een directe verbinding richting Helmond.
Ook per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting Weert en omliggende dorpen. Het NS-station in Weert biedt treinverbindingen richting onder meer Eindhoven, Roermond en Maastricht.
OPPERVLAKTE.
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 281 m² en bestaat uit circa 257 m² bedrijfshal en circa 25 m² kantoorruimte met pantry en een toiletruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- elektrische overheaddeur
- LED-verlichting
- krachtstroomaansluiting
- eigen nutsvoorzieningen (water en elektra 3 x 35A)
- glasvezelaansluiting
- zonnepanelen
- monolithische betonvloer
- systeemplafond in kantoorruimte
- aluminium kozijnen met HR++ beglazing
Eventuele voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen kunnen door huurder op eigen kosten worden gerealiseerd.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object heeft een bedrijfsbestemming (bedrijventerrein). Hierdoor is het geschikt voor reguliere bedrijfsactiviteiten binnen de toegestane milieucategorieën.
De ruimte leent zich onder meer voor:
- opslag en distributie;
- lichte productie / assemblage;
- werkplaatsactiviteiten;
- combinatie van opslag met ondersteunende kantoorruimte.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor, onder meer in verband met gewenste aanvulling en complementering van het bedrijventerrein. Niet iedere bedrijfstak komt derhalve automatisch in aanmerking.
HUURPRIJS.
De huurprijs bedraagt € 1.945,= per maand, exlusief btw.
SERVICEKOSTEN.
De servicekosten bedragen € 51,50 per maand, exclusief btw.
HUURPRIJSINDEXATIE.
Jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), conform ROZ-model.
AANVAARDING.
Per 1 mei 2026.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN.
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.
BETALINGEN.
Huur. servicekosten en btw per maand vooruit te voldoen.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST.
Huurovereenkomst conform het model ROZ bedrijfsruimte, inclusief bijbehorende algemene bepalingen.
Moderne, energiezuinige en goed bereikbare bedrijfsruimte van circa 282 m², gelegen op een prominente zichtlocatie op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert (hoek Randweg / Nikkelstraat / Platinastraat).
De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijvenverzamelgebouw bestaande uit 18 energie neutrale bedrijfsunits. De ruimte is geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten zoals opslag, werkplaats, lichte productie of een combinatie met kantoorruimte.
ALGEMEEN.
Het betreft een zelfstandige bedrijfsunit met een totale oppervlakte van circa 282 m², bestaande uit een bedrijfshal met kantoorruimte, pantry en toilet.
De unit kenmerkt zich door een degelijke en hoogwaardige bouw, met een sterke focus op duurzaamheid. Er is geen gasaansluiting aanwezig. Het project is volledig gasloos gerealiseerd. Iedere unit beschikt over eigen zonnepanelen, waarbij niet-afgenomen stroom kan worden teruggeleverd aan het net.
Het gebouw is uitgevoerd met duurzame materialen, waaronder PVC dakbedekking met EPS-isolatie (Rc > 6,0), sandwichpanelen (Rc > 4,5), aluminium kozijnen en HR++ beglazing (waar nodig gelaagd).
Op het terrein is voldoende eigen parkeergelegenheid aanwezig.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID.
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein Pannenweg in Nederweert, op een uitstekende zichtlocatie aan de Platinastraat. De hoekligging nabij de Randweg en Nikkelstraat zorgt voor een goede bereikbaarheid en herkenbaarheid.
De locatie is gunstig gepositioneerd ten opzichte van de N266 en N275 met goede verbindingen richting Weert, Roermond en Venlo. Via de nabijgelegen A2 zijn ook Eindhoven en Maastricht eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er een directe verbinding richting Helmond.
Ook per openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen richting Weert en omliggende dorpen. Het NS-station in Weert biedt treinverbindingen richting onder meer Eindhoven, Roermond en Maastricht.
OPPERVLAKTE.
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt circa 281 m² en bestaat uit circa 257 m² bedrijfshal en circa 25 m² kantoorruimte met pantry en een toiletruimte.
OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN.
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en is onder meer voorzien van:
- elektrische overheaddeur
- LED-verlichting
- krachtstroomaansluiting
- eigen nutsvoorzieningen (water en elektra 3 x 35A)
- glasvezelaansluiting
- zonnepanelen
- monolithische betonvloer
- systeemplafond in kantoorruimte
- aluminium kozijnen met HR++ beglazing
Eventuele voorzieningen voor het opladen van elektrische voertuigen kunnen door huurder op eigen kosten worden gerealiseerd.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object heeft een bedrijfsbestemming (bedrijventerrein). Hierdoor is het geschikt voor reguliere bedrijfsactiviteiten binnen de toegestane milieucategorieën.
De ruimte leent zich onder meer voor:
- opslag en distributie;
- lichte productie / assemblage;
- werkplaatsactiviteiten;
- combinatie van opslag met ondersteunende kantoorruimte.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor, onder meer in verband met gewenste aanvulling en complementering van het bedrijventerrein. Niet iedere bedrijfstak komt derhalve automatisch in aanmerking.
HUURPRIJS.
De huurprijs bedraagt € 1.945,= per maand, exlusief btw.
SERVICEKOSTEN.
De servicekosten bedragen € 51,50 per maand, exclusief btw.
HUURPRIJSINDEXATIE.
Jaarlijkse indexering op basis van de consumentenprijsindex (CPI), conform ROZ-model.
AANVAARDING.
Per 1 mei 2026.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN.
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 jaar, met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.
BETALINGEN.
Huur. servicekosten en btw per maand vooruit te voldoen.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
HUUROVEREENKOMST.
Huurovereenkomst conform het model ROZ bedrijfsruimte, inclusief bijbehorende algemene bepalingen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
