Nijverheidsweg 2 7161 AA Neede

Multifunctioneel bedrijfspand geschikt voor de gehele foodsector.
Op industrieterrein thans vleesverwerkingsbedrijfspand met verkoop aan horeca en particulieren. Totaal ca. 1.150 m² volledig geconditioneerd met 2 koelcellen en 1 vriescel plus opslagruimte.
Perfecte werkruimte/uitsnijderij/worstmakerij, tevens complete keuken met volledige inrichting voor bakken, braden en catering.
• De totale perceelsoppervlakte (kadastraal) bedraagt: 2.085 m2
• De totale oppervlakte van het bebouwde deel bedraagt circa 1.150 m2

Waarvan:
- Vriescel: circa 150 m2
- Dieptekoeling: circa 18 m2
- 2 koelcellen bij elkaar: circa 82 m2

Voor het geheel, huurvraagprijs (inclusief parkeerplaatsen en buitenruimtes): € 165.000,--. per jaar excl. BTW en eventuele servicekosten. Het kopen van het geheel is ook bespreekbaar. Als prijsindicatie kun je denken aan € 1.850.000,--. Dit lijkt misschien een hoog bedrag, maar als je naar de afwerking en inrichting kijkt dan verklaart dat al heel veel. Daarnaast ligt het hele dak vol met zonnepanelen dus op het gebied van de energielasten biedt dit object enorm veel!
Unit van circa 400 m² te huur inclusief apparatuur voor circa € 55.000,00 per jaar excl. BTW.

Ligging: Op industrieterrein uitstekende locatie naar Duitsland.

Indeling: Entree/hal, bezoekkantoor/receptie, toiletgroep e.d. kantoor en kantine, consumenten winkel, werkruimte met koel en vriescellen; koelcel snijruimte koelcellen, vers en gereed product, vriescel, uitsnijderij, complete keuken catering inrichting voor bakken en braden etc., machinekamer en technische ruimte, veel berging.