Haverstraat A25 2153 GB Nieuw-Vennep

Te Koop: NIEUWBOUW unit gelegen in een hoogwaardig nieuwbouwcomplex in Nieuw-Vennep!

Haverstraat A25 (Bedrijvenpark Nieuw-Vennep)

Algemeen
Bent u op zoek een multifunctionele bedrijfsunit voor uw bedrijf of hobby dan nodigen wij u graag uit deze splinternieuwe bedrijfsunit die momenteel wordt gebouwd binnen Bedrijvenpark Nieuw-Vennep nader te bekijken!

Metrages
Totaal ca. 80 m² als volgt verdeeld: circa 40 m² BVO t.p.v. de begane grond en circa 40 m² BVO kantoor-/opslag-/bedrijfsruimte t.p.v. de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
Bij oplevering wordt het object opgeleverd v.v.:
- elektrisch bedienbare overheaddeur met separate loopdeur;
- meterkast met een ingebracht vermogen van 3x25 ampère;
- cement dekvloer t.p.v. de eerste verdieping;

De vrije hoogte van de unit bedraagt circa 3,75 meter op de begane grond en beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,2x3,3 meter (BxH).

Planning
De oplevering is naar verwachting in het tweede/derde kwartaal van 2025.

Ligging
Bedrijvenpark Nieuw-Vennep is gelegen in Noord-Holland op het populaire en goed functionerende bedrijventerrein Spoorzicht; een strategische locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar efficiënte toegankelijkheid en connectiviteit.

Door de uitstekende verbindingen bent u binnen 3 minuten op snelweg A4 . De reistijd naar Hoofddorp bedraagt slechts 7 minuten, naar Amsterdam 15 minuten en naar Den Haag 25 minuten. Terreinstation Nieuw-Vennep ligt op 1.5 kilometer afstand.

Dit maakt Bedrijvenpark Nieuw-Vennep een ideale basis voor bedrijven die zowel lokaal als regionaal willen opereren. Ontdek de mogelijkheden voor uw bedrijf op deze dynamische en bereikbare locatie.

Parkeren
Twee volledig eigen parkeerplaatsen.

Vloerbelasting
De vloerbelasting t.p.v. de begane grond bedraagt 1.000 kg/m². De vloerbelasting t.p.v. de eerste verdieping bedraagt 400 kg/m².

Vraagprijs
€ 182.500,- v.o.n. exclusief BTW. (Notariskosten voor koper).

Bestemming
De gebruiksmogelijkheden conform het bestemmingsplan (= Bedrijf – Enkelbestemming) zijn bedrijven tot en met categorie 3.1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u om zelf contact op te nemen met de Gemeente Haarlemmermeer.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

PLUSPUNTEN BEDRIJVENPARK NIEUW-VENNEP
• Uitstekende bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer;
• Nabijheid van de N207, met directe toegang tot de A4 en A44;
• Geschikt voor vele bedrijfsactiviteiten;
• Vrij op naam: geen 10,4% overdrachtsbelasting;
• Vereniging van Eigenaren;
• Alle units hebben eigen nutsvoorzieningen;
• Hoogwaardige afwerking;
• Energiezuinig door hoge isolatiewaarden en gasloos;
• Betonnen verdiepingsvloer;
• Mogelijkheid tot plaatsen van reclameaanduiding op de gevel;
• Handbediende overheaddeur van ca. 3,20 m. breed x 3,30 m. hoog en een separate loopdeur;
• Plafondhoogte begane grond ca. 3,75 m.;
• Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen, warmtepompen en laadpalen;

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.