Description
Multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar aan de Luzernestraat 83H te Nieuw-Vennep. Het object bevindt zich op bedrijventerrein Spoorzicht, een gunstig gelegen bedrijfslocatie met een goede aansluiting op de belangrijkste uitvalswegen in de regio. Dankzij de centrale ligging in de Haarlemmermeer zijn onder andere Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, Leiden en omliggende plaatsen goed bereikbaar.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het object ten goede.
METRAGES (BVO)
- Bedrijfsruimte begane grond: circa 75 m2
- Kantoorruimte eerste verdieping: circa 75 m2
PARKEREN
Het object beschikt over 1 privéparkeerplaats. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen bij het complex aanwezig.
OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijf” bestemming waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Luzernestraat 83H te Nieuw-Vennep, op bedrijventerrein Spoorzicht. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsruimten, kantoorruimten, opslagruimten en dienstverlenende ondernemingen.
De locatie is met de auto goed bereikbaar. Via de lokale uitvalswegen zijn onder andere de A4 (Amsterdam – Den Haag) en A44 (Den Haag – Amsterdam) goed bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, Leiden, Haarlem en de omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Ook de gunstige ligging ten opzichte van luchthaven Schiphol maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die regionaal of landelijk actief zijn.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. NS-station Nieuw-Vennep bevindt zich op korte afstand en biedt trein- en busverbindingen richting onder andere Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, Leiden en omliggende plaatsen.
OPLERVERINGSNIVEAU
- Airconditioning
- Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel in straat aanwezig
- Internet- en telefonieaansluiting
- Laminaat
- LED-verlichting
- Pantry incl. koelkast
- Toiletruimte
- Wandradiatoren
- Vrije hoogte begane grond: circa. 4,3 meter
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.750,- per maand excl. BTW
Servicekosten: Nader overeen te komen, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Luzernestraat 83 H in Nieuw-Vennep aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Bij de realisatie van het complex is gekozen voor een functionele indeling en het gebruik van duurzame materialen. Dit komt de kwaliteit en de gebruiksmogelijkheden van het object ten goede.
METRAGES (BVO)
- Bedrijfsruimte begane grond: circa 75 m2
- Kantoorruimte eerste verdieping: circa 75 m2
PARKEREN
Het object beschikt over 1 privéparkeerplaats. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke bezoekersparkeerplaatsen bij het complex aanwezig.
OMGEVINGSPLAN
Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijf” bestemming waardoor bedrijven tot en met milieucategorie 4.1 zijn toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Luzernestraat 83H te Nieuw-Vennep, op bedrijventerrein Spoorzicht. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een diversiteit aan bedrijfsruimten, kantoorruimten, opslagruimten en dienstverlenende ondernemingen.
De locatie is met de auto goed bereikbaar. Via de lokale uitvalswegen zijn onder andere de A4 (Amsterdam – Den Haag) en A44 (Den Haag – Amsterdam) goed bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, Leiden, Haarlem en de omliggende plaatsen eenvoudig te bereiken. Ook de gunstige ligging ten opzichte van luchthaven Schiphol maakt de locatie aantrekkelijk voor bedrijven die regionaal of landelijk actief zijn.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. NS-station Nieuw-Vennep bevindt zich op korte afstand en biedt trein- en busverbindingen richting onder andere Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam, Leiden en omliggende plaatsen.
OPLERVERINGSNIVEAU
- Airconditioning
- Aluminium kozijnen met te openen ramen en dubbele beglazing
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel in straat aanwezig
- Internet- en telefonieaansluiting
- Laminaat
- LED-verlichting
- Pantry incl. koelkast
- Toiletruimte
- Wandradiatoren
- Vrije hoogte begane grond: circa. 4,3 meter
HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.750,- per maand excl. BTW
Servicekosten: Nader overeen te komen, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur incl. BTW.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.
GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Luzernestraat 83 H in Nieuw-Vennep aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
