Description
Bedrijfscomplex met mogelijkheden!
OBJECT
Te koop, een deels verhuurd bedrijfscomplex bestaande uit totaal circa 4.630 m² v.v.o. bedrijfs- en kantoorruimte met bijbehorende parkeergelegenheid gelegen aan de Haverstraat 12, 14,14 a, 16, 18, Vlasstraat 5-7, Hoofdweg 1212 te Nieuw-Vennep.
LOCATIE
Het bedrijfsgebouw is gelegen in Nieuw Vennep, aan de rand van bedrijventerrein Spoorzicht. Door de diverse ontsluitingswegen is de locatie goed te noemen met Luchthaven Schiphol op slechts 15 autominuten afstand.
Doordat het bedrijfsgebouw is gelegen aan de Hoofdweg, Vlasstraat en Haverstraat is het gebouw van diverse zijden goed toegankelijk voor (het laden en lossen van) vrachtauto’s.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 870
Grootte: 7.040 m²
Bouwjaar: 1985
OPPERVLAKTE
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 4.630 m² v.v.o., verdeeld over circa 1.140 m2 v.v.o. kantoorruimte en circa 3.490 v.v.o. m2 bedrijfsruimte.
Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.
PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
OPLEVERINGSNIVEAU
De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat ( ‘as is, where is’), derhalve onder andere rekening houdende met de huidige huurders c.q. huurovereenkomsten. De huurovereenkomsten en actuele huurprijzen kunt u via ons kantoor opvragen en worden pas verstrekt na ondertekening van een NDA.
ENERGIELABEL
Het pand heeft een label A.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’’.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’, bedrijfsactiviteiten behorende tot resp. bedrijfscategorie 1 en 2 zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
b. verhardingen, in- en uitritten;
c. fiets- en voetpaden;
d. groen;
e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
f. nutsvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
h. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
i. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
j. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.
AANVAARDING
In overleg.
NOTARIS
Door koper te bepalen.
BIJZONDERHEDEN
Bezichtigen en/of een interne inspectie c.q. opname van het object is slechts mogelijk na overeenstemming over de hoofdverkoopvoorwaarden, dit in verband met de huurders.
GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
VERKOOPPROCES
Indien u naar aanleiding van deze informatie de overige relevante informatie wenst te ontvangen, waaronder tekeningen, kadastrale gegevens, huurovereenkomsten, e.d. kunt u dit schriftelijk aangeven via . Na ondertekening van een NDA zullen wij u vervolgens de informatie doen toekomen. De verkoop vindt plaats middels onderhandse verkoop. Biedingen kunt u per e-mail uitbrengen aan Uw bod dient bij voorkeur onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn en dient te zijn vergezeld van een zo recent mogelijk uittreksel Kamer van Koophandel, een kopie van de geldende statuten en een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de persoon die namens de rechtspersoon ondertekent. Onvolledige biedingen worden niet in behandeling genomen.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
DISCLAIMER
Schenk Makelaars B.V. te Hoofddorp heeft opdracht om de onderhandse verkoop van het Registergoed Haverstraat 12, 14, 14a, 16, 18, Hoofdweg 1212, Vlasstraat 5-7 Nieuw Vennep (hierna te noemen : registergoed) te verzorgen. Als nader omschreven in de op deze van toepassing zijnde voorwaarden en bepalingen, zijn van toepassing de voorwaarden en bepalingen als opgenomen in deze uitgebreide verkoopdocumentatie alsmede de voorwaarden en tarieven van Schenk Makelaars B.V. te Hoofddorp.
Voor de goede orde vermelden wij u dat ons kantoor exclusief de belangen behartigt van verkoper en ook de courtage behorende bij een verkooptransactie in rekening brengt bij verkoper/opdrachtgever. Als kandidaat–koper, gegadigde, bent u bij een mogelijke transactie geen courtage verschuldigd aan ons kantoor.
Deze disclaimer is een weergave van algemene, voor de gehele vrijblijvende projectinformatie / investment memorandum en de verkoopprocedure en daarmee verband houdende informatie geldende (aansprakelijkheids-) beperkingen.
1. Het ontvangen van de vrijblijvende projectinformatie alsmede de uitgebreide verkoopdocumentatie/investment memorandum impliceert op geen enkele wijze een aanbod van de zijde van de verkoper. Een gegadigde kan hieraan geen rechten ontlenen, waaronder uitdrukkelijk is te verstaan dat er geen recht is op het voeren van enige onderhandeling met ‘de verkoper’ en/of de gemeente Haarlemmermeer.
2. De in de vrijblijvende projectinformatie alsmede de uitgebreide verkoopdocumentatie opgenomen informatie is uitsluitend bedoeld om een geïnteresseerde partij/gegadigde in de gelegenheid te stellen onderzoek te (laten) doen naar de juistheid en de volledigheid daarvan. In verband met het vorenstaande zal het volgende gelden:
a. alle beschrijvingen, afmetingen, foto’s, tekeningen en verdere gegevens betreffende de (bouwkundige) staat van het registergoed en alle overige gegevens, welke zijn opgenomen in deze informatie, zijn op basis van de thans bekende gegevens naar beste weten en kunnen verstrekt. Met betrekking tot de bouwkundige staat kunnen afwijkingen bestaan ten opzichte van de in deze informatie opgenomen gegevens betreffende de bouwkundige staat, tekeningen en dergelijke, dit op grond van het huidige gebruik of verbouwingen van het registergoed. Opgemerkt wordt dat er stukken in deze vrijblijvende projectinformatie/investment memorandum alsmede uitgebreide verkoopdocumentatie kunnen zijn opgenomen die betrekking hebben op de oorspronkelijke situatie van het registergoed ten tijde van de bouwkundige oplevering waaraan geen rechten ontleend kunnen worden. De in de uitgebreide verkoopdocumentatie / investment memorandum opgenomen foto’s van het registergoed kunnen tevens registergoederen bevatten die niet in de onderhavige verkoopprocedure betrokken zijn. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron(nen) afkomstig.
b. indien uit de verstrekte informatie en/of gegevens direct of indirect een oordeel mocht blijken, dan betreft dit een persoonlijk oordeel van de verkoper en/of Schenk Makelaars B.V. en/of derden die door deze of ons kantoor zijn ingeschakeld, dit op basis van de thans ter beschikking staande gegevens. Aan een dergelijk oordeel en/of de daaraan ten grondslag liggende maatstaven, gehanteerd door de verkoper of de hiervoor bedoelde derden, kunnen geen rechten worden ontleend.
3. Voor zover niet anders vermeld, mag de informatie in deze vrijblijvende projectinformatie en in de uitgebreide verkoopdocumentatie / investment memorandum niet worden opgevat als enige vorm van garantie ten opzicht van de toestand, de waarde en/of de kwaliteit van het registergoed en/of de afwezigheid van privaatrechtelijke of publiekrechtelijke aanspraken van derden of overheden ter zake van het registergoed. Op de in deze vrijblijvende projectinformatie alsmede uitgebreide verkoopdocumentatie opgenomen informatie kan in rechte geen beroep worden gedaan, noch kunnen derden of gegadigden daaraan enig recht ontlenen.
4. Geen enkele medewerker van Schenk Makelaars B.V. of de verkoper, geen van de door deze ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen de makelaar zijnde Schenk Makelaars B.V. of haar medewerkers, is bevoegd of gemachtigd (garantie-) verklaringen te verstrekken met betrekking tot het registergoed.
5. Een geïnteresseerde/gegadigde kan zich nimmer jegens de verkoper, of door hen ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen de makelaar zijnde Schenk Makelaars B.V. of haar medewerkers, beroepen op de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is gesteld zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin van het woord te verrichten.
Meerdere personen en/of bedrijven krijgen de vrijblijvende projectinformatie en de uitgebreide verkoopdocumentatie / het investment memorandum.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.
Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
OBJECT
Te koop, een deels verhuurd bedrijfscomplex bestaande uit totaal circa 4.630 m² v.v.o. bedrijfs- en kantoorruimte met bijbehorende parkeergelegenheid gelegen aan de Haverstraat 12, 14,14 a, 16, 18, Vlasstraat 5-7, Hoofdweg 1212 te Nieuw-Vennep.
LOCATIE
Het bedrijfsgebouw is gelegen in Nieuw Vennep, aan de rand van bedrijventerrein Spoorzicht. Door de diverse ontsluitingswegen is de locatie goed te noemen met Luchthaven Schiphol op slechts 15 autominuten afstand.
Doordat het bedrijfsgebouw is gelegen aan de Hoofdweg, Vlasstraat en Haverstraat is het gebouw van diverse zijden goed toegankelijk voor (het laden en lossen van) vrachtauto’s.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 870
Grootte: 7.040 m²
Bouwjaar: 1985
OPPERVLAKTE
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 4.630 m² v.v.o., verdeeld over circa 1.140 m2 v.v.o. kantoorruimte en circa 3.490 v.v.o. m2 bedrijfsruimte.
Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.
PARKEREN
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
VRAAGPRIJS
Op aanvraag.
OPLEVERINGSNIVEAU
De onroerende zaak wordt opgeleverd in de huidige staat ( ‘as is, where is’), derhalve onder andere rekening houdende met de huidige huurders c.q. huurovereenkomsten. De huurovereenkomsten en actuele huurprijzen kunt u via ons kantoor opvragen en worden pas verstrekt na ondertekening van een NDA.
ENERGIELABEL
Het pand heeft een label A.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf’’.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 2’, bedrijfsactiviteiten behorende tot resp. bedrijfscategorie 1 en 2 zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
b. verhardingen, in- en uitritten;
c. fiets- en voetpaden;
d. groen;
e. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
f. nutsvoorzieningen;
g. parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
h. geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
i. verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
j. risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
WAARBORGSOM
Bij verkoop is een zekerheidstelling van koper vereist van 10% van de overeengekomen koopsom in de vorm van een onherroepelijke waarborgsom.
AANVAARDING
In overleg.
NOTARIS
Door koper te bepalen.
BIJZONDERHEDEN
Bezichtigen en/of een interne inspectie c.q. opname van het object is slechts mogelijk na overeenstemming over de hoofdverkoopvoorwaarden, dit in verband met de huurders.
GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
VERKOOPPROCES
Indien u naar aanleiding van deze informatie de overige relevante informatie wenst te ontvangen, waaronder tekeningen, kadastrale gegevens, huurovereenkomsten, e.d. kunt u dit schriftelijk aangeven via . Na ondertekening van een NDA zullen wij u vervolgens de informatie doen toekomen. De verkoop vindt plaats middels onderhandse verkoop. Biedingen kunt u per e-mail uitbrengen aan Uw bod dient bij voorkeur onvoorwaardelijk, onherroepelijk en zonder enig voorbehoud te zijn en dient te zijn vergezeld van een zo recent mogelijk uittreksel Kamer van Koophandel, een kopie van de geldende statuten en een kopie van een geldig legitimatiebewijs van de persoon die namens de rechtspersoon ondertekent. Onvolledige biedingen worden niet in behandeling genomen.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
DISCLAIMER
Schenk Makelaars B.V. te Hoofddorp heeft opdracht om de onderhandse verkoop van het Registergoed Haverstraat 12, 14, 14a, 16, 18, Hoofdweg 1212, Vlasstraat 5-7 Nieuw Vennep (hierna te noemen : registergoed) te verzorgen. Als nader omschreven in de op deze van toepassing zijnde voorwaarden en bepalingen, zijn van toepassing de voorwaarden en bepalingen als opgenomen in deze uitgebreide verkoopdocumentatie alsmede de voorwaarden en tarieven van Schenk Makelaars B.V. te Hoofddorp.
Voor de goede orde vermelden wij u dat ons kantoor exclusief de belangen behartigt van verkoper en ook de courtage behorende bij een verkooptransactie in rekening brengt bij verkoper/opdrachtgever. Als kandidaat–koper, gegadigde, bent u bij een mogelijke transactie geen courtage verschuldigd aan ons kantoor.
Deze disclaimer is een weergave van algemene, voor de gehele vrijblijvende projectinformatie / investment memorandum en de verkoopprocedure en daarmee verband houdende informatie geldende (aansprakelijkheids-) beperkingen.
1. Het ontvangen van de vrijblijvende projectinformatie alsmede de uitgebreide verkoopdocumentatie/investment memorandum impliceert op geen enkele wijze een aanbod van de zijde van de verkoper. Een gegadigde kan hieraan geen rechten ontlenen, waaronder uitdrukkelijk is te verstaan dat er geen recht is op het voeren van enige onderhandeling met ‘de verkoper’ en/of de gemeente Haarlemmermeer.
2. De in de vrijblijvende projectinformatie alsmede de uitgebreide verkoopdocumentatie opgenomen informatie is uitsluitend bedoeld om een geïnteresseerde partij/gegadigde in de gelegenheid te stellen onderzoek te (laten) doen naar de juistheid en de volledigheid daarvan. In verband met het vorenstaande zal het volgende gelden:
a. alle beschrijvingen, afmetingen, foto’s, tekeningen en verdere gegevens betreffende de (bouwkundige) staat van het registergoed en alle overige gegevens, welke zijn opgenomen in deze informatie, zijn op basis van de thans bekende gegevens naar beste weten en kunnen verstrekt. Met betrekking tot de bouwkundige staat kunnen afwijkingen bestaan ten opzichte van de in deze informatie opgenomen gegevens betreffende de bouwkundige staat, tekeningen en dergelijke, dit op grond van het huidige gebruik of verbouwingen van het registergoed. Opgemerkt wordt dat er stukken in deze vrijblijvende projectinformatie/investment memorandum alsmede uitgebreide verkoopdocumentatie kunnen zijn opgenomen die betrekking hebben op de oorspronkelijke situatie van het registergoed ten tijde van de bouwkundige oplevering waaraan geen rechten ontleend kunnen worden. De in de uitgebreide verkoopdocumentatie / investment memorandum opgenomen foto’s van het registergoed kunnen tevens registergoederen bevatten die niet in de onderhavige verkoopprocedure betrokken zijn. De gegevens zijn door ons met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron(nen) afkomstig.
b. indien uit de verstrekte informatie en/of gegevens direct of indirect een oordeel mocht blijken, dan betreft dit een persoonlijk oordeel van de verkoper en/of Schenk Makelaars B.V. en/of derden die door deze of ons kantoor zijn ingeschakeld, dit op basis van de thans ter beschikking staande gegevens. Aan een dergelijk oordeel en/of de daaraan ten grondslag liggende maatstaven, gehanteerd door de verkoper of de hiervoor bedoelde derden, kunnen geen rechten worden ontleend.
3. Voor zover niet anders vermeld, mag de informatie in deze vrijblijvende projectinformatie en in de uitgebreide verkoopdocumentatie / investment memorandum niet worden opgevat als enige vorm van garantie ten opzicht van de toestand, de waarde en/of de kwaliteit van het registergoed en/of de afwezigheid van privaatrechtelijke of publiekrechtelijke aanspraken van derden of overheden ter zake van het registergoed. Op de in deze vrijblijvende projectinformatie alsmede uitgebreide verkoopdocumentatie opgenomen informatie kan in rechte geen beroep worden gedaan, noch kunnen derden of gegadigden daaraan enig recht ontlenen.
4. Geen enkele medewerker van Schenk Makelaars B.V. of de verkoper, geen van de door deze ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen de makelaar zijnde Schenk Makelaars B.V. of haar medewerkers, is bevoegd of gemachtigd (garantie-) verklaringen te verstrekken met betrekking tot het registergoed.
5. Een geïnteresseerde/gegadigde kan zich nimmer jegens de verkoper, of door hen ingeschakelde derden, waaronder uitdrukkelijk is begrepen de makelaar zijnde Schenk Makelaars B.V. of haar medewerkers, beroepen op de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is gesteld zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie, noch dat hij niet of niet voldoende in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin van het woord te verrichten.
Meerdere personen en/of bedrijven krijgen de vrijblijvende projectinformatie en de uitgebreide verkoopdocumentatie / het investment memorandum.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Koopcontract: Model verkoper, op aanvraag beschikbaar.
Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor het object te verkopen/te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
De vrijblijvende aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bieding.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
