Frankweg 5 2153 PD Nieuw-Vennep

OBJECT
Te huur, bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Frankweg 5 te Nieuw-Vennep.

LOCATIE
Door de ideale ligging vlakbij de A4/A44 is Businesspark Nieuw-Vennep Zuid zeer goed bereikbaar. Voor de bedrijven kan dit een enorme kostenbesparing opleveren. Zo bent u vanaf Nieuw-Vennep Zuid in:
• 3 minuten op de A4;
• 3 minuten op NS station Nieuw-Vennep (4x per uur stoptrein richting Den Haag en Amsterdam);
• 5 minuten in winkelcentrum Nieuw-Vennep voor lunchgelegenheden, winkels, supermarkt en kinderopvang;
• 15 minuten op Schiphol.

Op het terrein bevinden zich bushaltes voor de lijnen 162 (Lisse – Hoofddorp) en 164 (Hoofddorp – Sassenheim). Op enkele minuten lopen vindt u daarnaast haltes voor de lijnen 90 (Den Haag – Nieuw-Vennep) en 92 (Hillegom – Nieuw-Vennep).

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AN
Nummer: 994
Grootte: 1.425 m²
Bouwjaar: 2007

BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 985 m² v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Begane grond:
- circa 96 m² v.v.o. kantoorruimte;
- circa 741 m² v.v.o. bedrijfsruimte;

Eerste verdieping:
- circa 148 m² v.v.o. kantoorruimte;

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEREN
8 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.

HUURPRIJS
€ 114.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

HUURTERMIJN
5 jaar + een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte
- systeemplafonds met verlichting;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- pantry;
- sanitaire voorzieningen;
- brandslanghaspels en brandblussers;
- airconditioning;
- te openen ramen;

Voorzieningen bedrijfsruimte
- verlichting;
- diverse raampartijen voor extra daglicht;
- heater;
- vrije hoogte van ca. 6,6 m¹;
- vloerbelasting 2.500 kg/ m²;
- elektrisch bedienbare roldeur;

Het pand is voorzien van 30 design zonnepanelen met een stroomopwekking van 11021 kWh.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

PARKMANAGEMENT VERENIGING
Op het Businesspark Nieuw-Vennep Zuid is een parkmanagement actief. Bij het parkmanagement worden het beheer en onderhoud van publiek en privaat terrein geregeld en worden gezamenlijke diensten geleverd aan de gebouweigenaren en de gebruikers. Hiervoor wordt jaarlijks door de gebouweigenaren en de gebruikers naar rato een bedrag berekend / betaald. De parkmanagement vereniging zorgt ervoor dat de kwaliteit en veiligheid gewaarborgd blijven.

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN