De Liesbosch 37-1 3439 LB Nieuwegein

TE KOOP KENMERKEN
ALGEMEEN
Welkom bij Bedrijvenpark Nieuwegein!

Na succesvolle ontwikkelingen in o.a. Nieuw-Vennep, Sliedrecht en Haarlem, presenteren we met trots Bedrijvenpark Nieuwegein! Strategisch gelegen op bedrijventerrein Liesbosch, direct langs de A12, op slechts 8 minuten van het centrum van Nieuwegein en 10 minuten van Utrecht.

We bieden hier 85 bedrijfsunits aan – interessant voor zowel ondernemers als beleggers!

? Units vanaf € 188.000,- v.o.n. excl. BTW

Belangrijke voordelen:
- Géén 10,4% overdrachtsbelasting (vrij op naam)
- Betonnen verdiepingsvloer
- Energiezuinig (gasloos + hoge isolatiewaarde)
- Units zijn koppelbaar
- Elektrisch bedienbare overheaddeur + loopdeur
- Minimaal 1 eigen parkeerplaats
- Gunstige financieringsvoorwaarden via SNS
- Vereniging van Eigenaren (professioneel beheerd)
- Optie voor zonnepanelen, laadpalen en warmtepomp

Elke unit wordt opgeleverd met:
- Betonnen verdiepingsvloer
- Vrije hoogte: begane grond ca. 3,69 m / 1e verdieping ca. 3,4 m / 2e verdieping ca. 3.25 m
- Eigen aansluitingen voor elektra, water en riool
- Aparte loopdeur
- Minimaal 1 parkeerplaats

Bedrijfsunits (excl. BTW, v.o.n.):
Gebouw A
Type A1 – (183 m², 3 lagen, 3 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 1 (hoek): € 358.950,00
– Bouwnr. 2 (tussen): € 345.950,00
– Bouwnr. 3 (tussen): € 345.950,00
– Bouwnr. 4 (hoek): € 364.950,00

Type A2 – (116 m², 2 lagen, 2 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 5 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 6 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 7 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 8 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 9 - € 265.950,00
– Bouwnr. 10 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 11 - € 265.950,00
– Bouwnr. 12 - € 265.950,00
– Bouwnr. 13 - € 265.950,00
– Bouwnr. 14 - € 265.950,00
– Bouwnr. 15 (hoek): ONDER OPTIE

Type A3 – (88–90 m², 2 lagen, 1 parkeerplaats):
– Bouwnr. 16 (tussen, 2 lagen): – ONDER OPTIE
– Bouwnr. 17 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 18 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 19 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 20 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 21 - € 207.950,00
– Bouwnr. 22 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 23 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 24 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 25 - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 26 - € 207.950,00
– Bouwnr. 27 - ONDER OPTIE

Gebouw B
Type B1 – (258 m², 3 lagen, 3 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 29 (hoek): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 30 (tussen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 39 (tussen): € 439.950,00
– Bouwnr. 40 (hoek): € 449.950,00

Type B2 – (210 m², 3 lagen, 3 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 31 (tussen): € 378.950,00
– Bouwnr. 32 (tussen): € 378.950,00

Type B3 – (175 m², 3 lagen, 3 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 33 (tussen): € 342.950,00
– Bouwnr. 34 (tussen): € 342.950,00
– Bouwnr. 35 (tussen): € 342.950,00
– Bouwnr. 36 (tussen): € 342.950,00
– Bouwnr. 37 (tussen): € 342.950,00
– Bouwnr. 38 (tussen): - ONDER OPTIE

Type B4 – (88 m², 2 lagen, 1–2 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 28 (hoek, 2 lagen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 41 (tussen, 2 lagen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 42 (hoek, 2 lagen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 53 (tussen, 2 lagen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 54 (hoek, 2 lagen): - ONDER OPTIE

Type B5 – (120–144 m², 2 lagen, 2 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 43 (120 m²): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 44 (120 m²): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 45 (120 m²): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 46 (144 m²): € 327.950,00
– Bouwnr. 47 (144 m²): € 327.950,00
– Bouwnr. 48 (144 m²): € 327.950,00
– Bouwnr. 49 (144 m²): € 327.950,00
– Bouwnr. 50 (144 m²): € 327.950,00
– Bouwnr. 51 (144 m²): ONDER OPTIE
– Bouwnr. 52 (120 m²): - ONDER OPTIE

Gebouw C
Type C1 – (147 m², 3 lagen, 3 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 55 (hoek): € 284.950,00
– Bouwnr. 56 (tussen): € 269.950,00
– Bouwnr. 57 (hoek): € 289.950,00

Type C2 – (106 m², 2 lagen, 2 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 58 (tussen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 59 (tussen): € 239.950,00
– Bouwnr. 60 (tussen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 61 (tussen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 62 (tussen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 63 (tussen): € 239.950,00
– Bouwnr. 64 (tussen): € 239.950,00
– Bouwnr. 65 (tussen): € 239.950,00
– Bouwnr. 66 (tussen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 67 (tussen): € 239.950,00
– Bouwnr. 68 (tussen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 69 (tussen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 70 (tussen): - ONDER OPTIE

Type C3 – (80 m², 2 lagen, 1 parkeerplaats):
– Bouwnr. 71 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 72 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 73 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 74 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 75 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 76 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 77 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 78 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 79 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 80 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 81 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 82 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 83 (40 m² bg + 40 m² verd): - ONDER OPTIE

Type C4 – (141–162 m², 3 lagen, 3 parkeerplaatsen):
– Bouwnr. 69 (tussen, 3 lagen):- ONDER OPTIE
– Bouwnr. 70 (hoek, 3 lagen): - ONDER OPTIE
– Bouwnr. 84 (tussen, 3 lagen): € 299.950,00
– Bouwnr. 85 (hoek, 3 lagen): € 324.950,00

Bekijk de volledige prijslijst of vraag een actueel overzicht op.

Locatie:
Bedrijventerrein de Liesbosch
Toplocatie langs de A12:
- 10 min. van Utrecht
- 3 min. naar de A12
- 8 min. naar het centrum van Nieuwegein

Een uitstekende plek voor ondernemers met klanten of personeel in de regio Utrecht.

Meer informatie of inschrijven?
Neem contact op met:

Ans de Wijn Bedrijfshuisvesting
-030-2322303