Nieuwervink unit 1 2913 LB Nieuwerkerk aan den IJssel

€ 429,000 v.o.n.

Description

DE BOUW IS GESTART EN DE VERWACHTE OPLEVERING IS VOORJAAR 2021!
ER ZIJN NOG ENKELE UNITS BESCHIKBAAR, NEEM SNEL CONTACT OP MET ONS KANTOOR!

NIEUWBOUWPROJECT NIEUWERVINK Project “Nieuwervink” wordt gerealiseerd op een fraaie zichtlocatie aan Hoofdweg Noord, parallel aan de doorgaande Hoofdweg, op het nieuw te realiseren bedrijvenpark Kleine Vink. Het project omvat in totaal 19 bedrijfsunits verdeeld over 2 gebouwen, in oppervlakte variërend van circa 69 m² tot 189 m² op de begane grond. Alle units hebben een verdieping. De units 1, 7 en 14 zijn gericht naar de Hoofdweg waardoor ze een hoge attentiewaarde hebben, zeker door de opvallende dakconstructie.

Dit object betreft unit 1, een unit met 189 m2 bedrijfsruimte op de begane grond en 199 m2 op de verdieping. Ook behoren er maar liefst 6 parkeerplaatsen bij deze unit. De koopsom van deze unit bedraagt € 429.000,- v.o.n. en exclusief BTW.

DOWNLOAD de brochure voor uitgebreide informatie over het project, het afwerkingsniveau en de prijslijst. De prijzen variëren van € 164.500,- v.o.n. tot € 429.000,- v.o.n. en zijn exclusief BTW.

Bekijk ook de website nieuwervink.nl !

PLUSPUNTEN VAN DE UNITS
- Gevlinderde betonvloer op de begane grond;
- De totale vloerbelasting van de betonnen begane grondvloer bedraagt maximaal 1.000 kg/m²;
- Vloerbelasting van de standaard aanwezige betonnen verdiepingsvloer bedraagt 500 kg/m2;
- Standaard vloerverwarmingsslangen op de begane grond en de verdieping;
- Overheaddeuren met een hoogte van 3,8 meter, standaard elektrisch bedienbaar;
- Goede vloer-, gevel- en dakisolatie;
- Gebouwhoogte van circa 9 meter aan de voorzijde, aan de achterzijde circa 6,5 meter;
- Eigen parkeergelegenheid en prima bereikbaarheid.

WAT MAG IK HIER VESTIGEN Volgens het bestemmingsplan “Kleine Vink en omgeving”, vastgesteld op 18 december 2018, is de locatie waarop deze units worden gerealiseerd bestemd voor bedrijven behorende tot en met milieucategorie 3.2 van de “Lijst van Bedrijfsactiviteiten”, waaronder niet zelfstandige kantoren als onderdeel van een bedrijf, met een oppervlak van maximaal 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlak (zie de website ruimtelijkeplannen.nl voor een nadere toelichting).

LOCATIE Bedrijvenpark Kleine Vink is het nieuwste bedrijventerrein van Nieuwerkerk aan den IJssel, begrensd door de Hoofdweg, de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda), de bebouwde kom van Nieuwerkerk en de Laan van Avant Garde richting Nesselande en Ommoord. Het bedrijvenpark wordt gekenmerkt door de terreininrichting met veel groene hagen en water. In de nabijheid bevinden zich thans onder andere Sporthal Kleine Vink en een vestiging van Hornbach. Kleine Vink heeft, mede door de nabij gelegen aansluiting op de snelweg A20 (Rotterdam-Gouda) en de ligging bij de Hoofdweg een zeer goede bereikbaarheid per eigen vervoer. Daarnaast zijn er diverse mogelijkheden om dit terrein per openbaar vervoer te bereiken.

Meer weten over de beschikbaarheid? Neem contact op met ons kantoor!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 429,000 vrij op naam
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Industrial unit
Building type
New property
Year of construction
Currently under construction

Surface areas

Area
388 m²
Industrial unit area
388 m²
Clearance
46.3 m
Clear span
8 m
Maximum load
1,000 kg/m²

Layout

Facilities
Overhead doors, concrete floor and toilet

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
Business park
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, subway station in 1500 m to 2000 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m, Dutch Railways train station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m

Parking

Parking spaces
6 uncovered parking spaces

Surroundings

Verspreide bebouwing Achter Esse, Nieuwerkerk aan den IJssel

Discover locations in the neighborhood

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Nieuwervink unit 1

€ 429,000 v.o.n.