Venbroekstraat 20 5253 AS Nieuwkuijk

Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte op uitstekende zichtlocatie vanaf de A59.

Algemeen
Bedrijventerrein Nieuwkuijk is direct gelegen aan de A59 en met de op- en afritten op circa 2 minuten afstand kan de bereikbaarheid als uitstekend worden beschouwd. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed, op circa 500 meter is een bushalte gelegen.

Bouwjaar
2012

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 212 m²
Kantoorruimte : ca. 26 m²
Totaal : ca. 238 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Nieuwkuijk”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie t/m 3.2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.500 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 264 cm

Vrije overspanning
Ca. 22 m

Indeling
Entree, kantoorruimte met toilet en pantry, toegang naar open bedrijfsruimte.

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Krachtstroom;
- Verlichting;
- Elektrische overheaddeur;
- Gasheater;
- Toilet;
- Pantry;
- Alarm.

Opmerkingen
- Voldoende gratis parkeerplaatsen in nabije omgeving.
- Op dit moment is het pand verhuurd en kan het leeg worden opgeleverd op 1 juni 2026.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Vlijmen
Sectie : M
Nummer : 1130
Grootte : zal nog worden ingemeten door het kadaster

Oplevering
In overleg

Verkoopvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van de koper;
- Instrumenterend notaris is te bepalen door de koper;
- Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten bij instrumenterend notaris uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Vraagprijs: € 369.500,- k.k.