De Grift 3 7711 EP Nieuwleusen

Een deel van een multifunctionele bedrijfsruimte gelegen op Bedrijventerrein "De Grift" in Nieuwleusen.

Het gehuurde bestaat onder andere uit zeer functionele bedrijfsruimte ter grootte van 1.350 m² alsmede moderne kantoorruimte op de verdiepingsvloer van 165 m². Het gehuurde betreft het linkerdeel van het pand met een gemeenschappelijke opgang voor de kantoorruimte aan de rechterzijde.

LOCATIE:
Het gehuurde is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.
Op circa 5 autominuten is de autosnelweg A-28 (Groningen-Zwolle-Utrecht) bereikbaar.
Op 400 meter bevindt zich een busstation welke in directe verbinding staat met onder andere het spoorwegstation van Zwolle.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 3.640 m², waarvan circa 511 m² kantoorruimte. Het beschikbare oppervlakte betreft;
• Bedrijfsruimte: circa 1.350 m²
Kantoorruimte: circa 165 m²

PARKEREN:
• eigen terrein

VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd inclusief:

Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte 9,5 meter
• sprinklerinstallatie
• enkele brandcompartimenten
• betonnen laad-/los kuil v.v. 3 loadingsdocks
• opiaten opslag
• enkele elektrisch bedienbare bedrijfsdeuren
• TL-verlichting
• heaters

Kantoorruimte
• diverse airco units
• separaat personeelsentree
• sanitaire voorzieningen
• systeemplafonds v.v. inbouwverlichting
• zonwerende folie op de ramen
• verwarming d.m.v. radiatoren

Overig
• alarminstallatie

Buitenterrein
• v.v. klinkerbestrating

HUURPRIJS:
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN:
Nader te bepalen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015
= 100), gepubliceerd het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
In overleg

BETALINGEN:
Huur en BTW per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING:
In overleg.

Voor meer informatie zie ook de website van het object: degrift3.nl