Description
Instapklaar en direct te gebruiken. Deze moderne hoekunit ligt in een recent gebouwd bedrijfsverzamelgebouw in Nijkerk en is beschikbaar voor verhuur. De unit bestaat uit circa 60 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 60 m² kantoorruimte op de verdieping. Op de begane grond vind je een open bedrijfsruimte met toiletruimte, trapopgang en een overheaddeur aan de voorzijde. De verdieping is ingericht met twee aparte kantoorruimtes en een pantry. De bedrijfsunit is gebouwd in 2025 en netjes afgewerkt. Denk aan een systeemplafond, LED-verlichting, airconditioning, pantry en een afgewerkte vloer. Bij de unit horen twee eigen parkeerplaatsen. De ligging is praktisch en goed bereikbaar. De op- en afritten van de A28 en A1 liggen op korte afstand en je rijdt snel richting Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Ook het centrum van Nijkerk bereik je binnen ongeveer vijf minuten.
Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw is gunstig gelegen op een bedrijventerrein met uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten
van de snelwegen A28 en A1 zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat snelle verbindingen biedt richting Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Het centrum van Nijkerk bevindt zich op circa 5 minuten rijafstand en biedt diverse voorzieningen.
Indeling
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een toiletruimte, een trap naar de verdieping en een overheaddeur aan de voorzijde. Op de verdieping zijn twee aparte kantoorruimtes aanwezig, met daarnaast een pantry.
Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 60 m² BVO
Verdieping ca. 60 m² BVO
Voorzieningen
• Overheaddeur van 4,5 meter hoog en 4 meter breed
• Begane grond draagkracht maximaal 1.000kg/m2
• Verdieping draagkracht maximaal 400kg/m2
• Basis meterkast
• Mechanische ventilatie
• Toilet op begane grond
• Pantry met koelkast (koel-/vriescombinatie) en magnetron
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Twee airco units ten behoeve van verwarming en verkoeling
• Twee eigen parkeerplaatsen
Algemeen
Bouwjaar 2024
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 4.2
Huurperiode
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw is gunstig gelegen op een bedrijventerrein met uitstekende bereikbaarheid. De op- en afritten
van de snelwegen A28 en A1 zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat snelle verbindingen biedt richting Amersfoort, Utrecht en Zwolle. Het centrum van Nijkerk bevindt zich op circa 5 minuten rijafstand en biedt diverse voorzieningen.
Indeling
De begane grond bestaat uit een open bedrijfsruimte met een toiletruimte, een trap naar de verdieping en een overheaddeur aan de voorzijde. Op de verdieping zijn twee aparte kantoorruimtes aanwezig, met daarnaast een pantry.
Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 60 m² BVO
Verdieping ca. 60 m² BVO
Voorzieningen
• Overheaddeur van 4,5 meter hoog en 4 meter breed
• Begane grond draagkracht maximaal 1.000kg/m2
• Verdieping draagkracht maximaal 400kg/m2
• Basis meterkast
• Mechanische ventilatie
• Toilet op begane grond
• Pantry met koelkast (koel-/vriescombinatie) en magnetron
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Twee airco units ten behoeve van verwarming en verkoeling
• Twee eigen parkeerplaatsen
Algemeen
Bouwjaar 2024
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 4.2
Huurperiode
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
