Smitspol 3-b 3861 RS Nijkerk

Te huur: nieuwbouw bedrijfsruimte aan de Smitspol 3B – Nijkerk

Gelegen op bedrijventerrein Arkervaart bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsruimte aan. Het object beschikt over ca. 100 m² op de begane grond en ca. 80 m² op de eerste verdieping, ideaal voor bedrijven die een showroom hebben of opslagruimte nodig hebben. De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in casco opleveringsniveau, waardoor de huurder de vrijheid heeft om de afwerking geheel naar eigen wens en gebruiksfunctie in te richten.

Kenmerken
- Nieuwbouw
- Bedrijfsoppervlakte: ca. 180 m²
- Overheaddeur aanwezig
- Goed bereikbaar vanaf de A28 en de N301

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als via het regionale wegennet. De ligging nabij uitvalswegen richting Amersfoort, Zwolle en Barneveld maakt deze locatie ideaal voor ondernemers met regionale of landelijke activiteiten.

Parkeergelegenheid
Drie (03) parkeerplaats beschikbaar op eigen terrein.

Btw
Het uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw. De btw wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).