Marconistraat 4-a 3861 NK Nijkerk

Te huur: Royale en functionele bedrijfsunit aan de Marconistraat 4a
Bent u op zoek naar een grootschalige bedrijfsruimte met een ruime vloeroppervlak en een uitstekende bereikbaarheid? Dit representatieve pand biedt met ruim 811 m² alle ruimte voor uw logistieke proces, opslag of werkplaats. Gelegen op een strategische locatie, combineert dit object functionaliteit met een heldere indeling.

Eigenschappen van het pand
Begane grond: ca. 786 m² (royale bedrijfsruimte)
Eerste etage: ca. 25 m² (praktische kantoor- of archiefruimte)

Voorzieningen:
- Ruime bedrijfshal: Een riant en open vloeroppervlak, ideaal voor diverse bedrijfsdoeleinden.
- Kantoorfaciliteit: Een compacte verdieping voor administratie of overleg.
- Toegankelijkheid: Voorzien van een grote overheaddeur voor efficiënt laden en lossen.
- Parkeren: Ruime parkeermogelijkheden direct nabij het object.
- Basisvoorzieningen: Voorzien van verlichting en sanitaire aansluitingen.

De Marconistraat staat bekend om zijn uitstekende ontsluiting. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen bent u optimaal verbonden met de regio, wat dit pand de ideale uitvalsbasis maakt voor ondernemers in de logistiek, productie of groothandel.

HUURVOORWAARDEN

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. De BTW wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.