Description
Modern, volumineus en flexibel bedrijfsgebouw op uitstekend bereikbare locatie!
Op het bedrijventerrein Arkervaart in Nijkerk, op een zeer ruim opgezet bedrijfsverzamelcomplex bieden wij dit hoogwaardige, volumineuze en multifunctionele bedrijfsgebouw aan, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.2. Het bedrijfsgebouw combineert een royale bedrijfsruimte met praktische kantoor- en/of opslagmogelijkheden en beschikt over zes (6) eigen parkeerplaatsen.
Het bedrijfsgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 300 m², verdeeld over circa 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 100 m² op de verdieping.
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, met een solide casco basis, waaronder een monolithisch afgewerkte betonvloer, een betonnen verdiepingsvloer, eigen meterkast en sanitaire voorzieningen. De bedrijfsruimte is voorzien van een grote overheaddeur van 4,4 x 4,4 meter, gecombineerd met een separate loopdeur voor dagelijks gebruik. De bedrijfsruimte heeft een gedeeltelijke vrije hoogte tot de verdiepingsvloer van circa 4.65 meter.
Optioneel kan het bedrijfsgebouw worden opgeleverd met een uitgebreid afbouwpakket, waaronder LED-verlichting, voldoende elektrapunten, een afgewerkte verdieping met systeemplafond, pantry en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. De verdere indeling, vloerafwerking en eventuele scheidingswanden zijn in overleg bespreekbaar, waardoor het pand eenvoudig kan worden afgestemd op de wensen van de gebruiker.
Gelegen op bedrijventerrein Arkervaart-Oost in Nijkerk, met een uitstekende bereikbaarheid. De A28 en via knooppunt Hoevelaken ook de A1 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Casco voorzieningen:
• betonvloer begane grond monolithisch afgewerkt;
• rioolaansluiting, elektrapunten en verlichting in de bedrijfsruimte;
• betegelde toiletruimte ter plaatse van de begane grond;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• grote overheaddeur (4,4 m breed x 4,4 m hoog) en separate loopdeur;
• stalen trap;
• betonnen verdiepingsvloer.
Afbouwpakket:
• voldoende ledverlichting begane grond;
• voldoende elektrapunten begane grond;
• wandafwerking met elektrapunten ter plaatse van de verdieping;
• systeemplafond v.v. ledverlichting ter plaatse van de verdieping;
• vloerafwerking en scheidingswanden in overleg;
• pantry v.v. boiler, vaatwasser, kastruimte en koelkast;
• airconditioning voor verwarmen en koelen ter plaatse van de verdieping.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa circa 300 m² bedrijfsruimte en is als volgt verdeeld:
• circa 200 m² gelegen op de begane grond;
• circa 100 m² gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk, Bedrijventerrein 1, ter plaatse van de aanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.
Huurprijs
• bij casco oplevering in huidige staat: € 2.200,00 per maand, exclusief btw;
• bij oplevering inclusief het afbouwpakket: € 2.800,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Verder is er verrekenbaar voorschot van toepassing van € 60,00 per maand, exclusief btw ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten door de Vereniging van Eigenaren:
• internetabonnement;
• glasbewassing;
• terreinonderhoud;
• bij sneeuw toegankelijk houden van het terrein.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100),
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op het bedrijventerrein Arkervaart in Nijkerk, op een zeer ruim opgezet bedrijfsverzamelcomplex bieden wij dit hoogwaardige, volumineuze en multifunctionele bedrijfsgebouw aan, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 4.2. Het bedrijfsgebouw combineert een royale bedrijfsruimte met praktische kantoor- en/of opslagmogelijkheden en beschikt over zes (6) eigen parkeerplaatsen.
Het bedrijfsgebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 300 m², verdeeld over circa 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 100 m² op de verdieping.
Het bedrijfsgebouw wordt opgeleverd in de huidige staat, met een solide casco basis, waaronder een monolithisch afgewerkte betonvloer, een betonnen verdiepingsvloer, eigen meterkast en sanitaire voorzieningen. De bedrijfsruimte is voorzien van een grote overheaddeur van 4,4 x 4,4 meter, gecombineerd met een separate loopdeur voor dagelijks gebruik. De bedrijfsruimte heeft een gedeeltelijke vrije hoogte tot de verdiepingsvloer van circa 4.65 meter.
Optioneel kan het bedrijfsgebouw worden opgeleverd met een uitgebreid afbouwpakket, waaronder LED-verlichting, voldoende elektrapunten, een afgewerkte verdieping met systeemplafond, pantry en airconditioning voor zowel koelen als verwarmen. De verdere indeling, vloerafwerking en eventuele scheidingswanden zijn in overleg bespreekbaar, waardoor het pand eenvoudig kan worden afgestemd op de wensen van de gebruiker.
Gelegen op bedrijventerrein Arkervaart-Oost in Nijkerk, met een uitstekende bereikbaarheid. De A28 en via knooppunt Hoevelaken ook de A1 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse toonaangevende bedrijven gevestigd.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Casco voorzieningen:
• betonvloer begane grond monolithisch afgewerkt;
• rioolaansluiting, elektrapunten en verlichting in de bedrijfsruimte;
• betegelde toiletruimte ter plaatse van de begane grond;
• eigen meterkast, inclusief water- en elektriciteitsmeter;
• grote overheaddeur (4,4 m breed x 4,4 m hoog) en separate loopdeur;
• stalen trap;
• betonnen verdiepingsvloer.
Afbouwpakket:
• voldoende ledverlichting begane grond;
• voldoende elektrapunten begane grond;
• wandafwerking met elektrapunten ter plaatse van de verdieping;
• systeemplafond v.v. ledverlichting ter plaatse van de verdieping;
• vloerafwerking en scheidingswanden in overleg;
• pantry v.v. boiler, vaatwasser, kastruimte en koelkast;
• airconditioning voor verwarmen en koelen ter plaatse van de verdieping.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa circa 300 m² bedrijfsruimte en is als volgt verdeeld:
• circa 200 m² gelegen op de begane grond;
• circa 100 m² gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren zes (6) eigen parkeerplaatsen.
Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk, Bedrijventerrein 1, ter plaatse van de aanduiding bedrijf tot en met categorie 4.2.
Huurprijs
• bij casco oplevering in huidige staat: € 2.200,00 per maand, exclusief btw;
• bij oplevering inclusief het afbouwpakket: € 2.800,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Verder is er verrekenbaar voorschot van toepassing van € 60,00 per maand, exclusief btw ten behoeve van de navolgende leveringen en diensten door de Vereniging van Eigenaren:
• internetabonnement;
• glasbewassing;
• terreinonderhoud;
• bij sneeuw toegankelijk houden van het terrein.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100),
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
