Description
Sportscholen en PT studio's opgelet! Trainingsruimte op de verdieping van dit goed bereikbare bedrijfspand.
Op bedrijventerrein Watergoor in Nijkerk bevindt zich dit royale bedrijfspand. Het twee na oudste bedrijventerrein van Nijkerk, maar met vandaag de dag met nog veel bedrijvigheid en ambitie. Op de eerste verdieping van dit gebouw is circa 190 m² bedrijfs-/trainingsruimte beschikbaar voor de verhuur. Door de huidige inrichting is de ruimte uitstekend te gebruiken voor personal training, fitness/sportschool of voor sport-/paramedische partijen.
Het bedrijfsgebouw kan betreden worden via een vaste loopdeur met voorportaal. Via een vaste houten trap bij de entree zijn de ruimten op de verdieping bereikbaar. Er is verlichting aangebracht, te openen ramen, kleedkamers met een doucheruimte en sanitaire voorzieningen. Tevens bevindt zich er een kantineruimte die ook te gebruiken is als kantoor-/spreek-/vergaderruimte. Verder is er een toilet en een pantry aanwezig.
Op eigen terrein bevinden zich twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een hoeklocatie en maakt onderdeel uit van een in 2007 gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex. Door de ligging op bedrijventerrein Watergoor is het pand uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de A8 (Groningen-Zwolle-Utrecht) aan te rijden. Nijkerk bevindt zich dichtbij knooppunt Hoevelaken, daar waar de A1 en de A28 elkaar kruisen.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De eerste verdieping van het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer;
• tegelvloer;
• verlichting;
• te openen ramen;
• kleedkamers met sanitaire voorzieningen en doucheruimte;
• kantine;
• pantry;
• toilet;
• verwarming middels cv-radiatoren.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 190 m² trainings-/bedrijfs- en overige ruimten gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk. De voor het bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Huurprijs
€ 1.600,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voor de levering van gas, water en elektra wordt een nader te bepalen voorschot in rekening gebracht, dat jaarlijks wordt verrekend op basis van de tussenmeter.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op bedrijventerrein Watergoor in Nijkerk bevindt zich dit royale bedrijfspand. Het twee na oudste bedrijventerrein van Nijkerk, maar met vandaag de dag met nog veel bedrijvigheid en ambitie. Op de eerste verdieping van dit gebouw is circa 190 m² bedrijfs-/trainingsruimte beschikbaar voor de verhuur. Door de huidige inrichting is de ruimte uitstekend te gebruiken voor personal training, fitness/sportschool of voor sport-/paramedische partijen.
Het bedrijfsgebouw kan betreden worden via een vaste loopdeur met voorportaal. Via een vaste houten trap bij de entree zijn de ruimten op de verdieping bereikbaar. Er is verlichting aangebracht, te openen ramen, kleedkamers met een doucheruimte en sanitaire voorzieningen. Tevens bevindt zich er een kantineruimte die ook te gebruiken is als kantoor-/spreek-/vergaderruimte. Verder is er een toilet en een pantry aanwezig.
Op eigen terrein bevinden zich twee (2) eigen parkeerplaatsen.
Het bedrijfsgebouw is gelegen op een hoeklocatie en maakt onderdeel uit van een in 2007 gerealiseerd bedrijfsverzamelcomplex. Door de ligging op bedrijventerrein Watergoor is het pand uitstekend bereikbaar. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de A8 (Groningen-Zwolle-Utrecht) aan te rijden. Nijkerk bevindt zich dichtbij knooppunt Hoevelaken, daar waar de A1 en de A28 elkaar kruisen.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De eerste verdieping van het bedrijfsgebouw zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• betonvloer;
• tegelvloer;
• verlichting;
• te openen ramen;
• kleedkamers met sanitaire voorzieningen en doucheruimte;
• kantine;
• pantry;
• toilet;
• verwarming middels cv-radiatoren.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 190 m² trainings-/bedrijfs- en overige ruimten gelegen op de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Op eigen terrein twee (2) parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan Gemeente Nijkerk. De voor het bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor ter plaatse van de aanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Huurprijs
€ 1.600,00 per maand, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Voor de levering van gas, water en elektra wordt een nader te bepalen voorschot in rekening gebracht, dat jaarlijks wordt verrekend op basis van de tussenmeter.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
