Schoolstraat 92 3864 MK Nijkerkerveen

Multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor en buitenterrein – Schoolstraat 92a
Aan de Schoolstraat 92a wordt een ruime en moderne bedrijfsruimte met afgesloten
buitenterrein aangeboden met een totaaloppervlakte van circa 633 m². Dit object biedt
ondernemers alles wat nodig is: royale werk- of opslagruimte, uitstekende voorzieningen
en optimale toegankelijkheid. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van 4
overheaddeuren, krachtstroom en vloerverwarming.

Indeling en voorzieningen:
- 4 overheaddeuren + 1 tussen-overheaddeur
- 7 eigen parkeerplaatsen voor het pand en afgesloten buitenterrein achterzijde
- Krachtstroom (3 x 80 ampère)
- Zonnepanelen
- Lichtstraat voor veel daglicht
- Alarmsysteem aanwezig
- Goothoogte: 4,10 m Nokhoogte: 7,90 m
- Kantoor, kantine en sanitair voorzieningen

De locatie is goed bereikbaar via de Nijkerkerstraat, die aansluit op de A28 richting
Amersfoort en Zwolle. Dit biedt uitstekende verbindingen voor zowel regionale als
landelijke distributie. Daarnaast is het centrum van Nijkerk op korte afstand gelegen, wat
zorgt voor nabijheid van voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen
dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing

Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd
door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Voor het eerst op 1 januari 2024.

Betaling
Huurpenningen en BTW per maand vooruit.

Zekerheidstellingen
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of
waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief BTW. De BTW
wordt genoemd om de hoogte van de waarborgsom te bepalen.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
Huurtermijn van 1á2 jaar is bespreekbaar.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ).

Interesse?
Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene
aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.