Nicolaus Ottostraat 9-a09 7442 DV Nijverdal

Centraal gelegen op bedrijventerrein ’t Lochter in Nijverdal bieden wij u deze instapklare bedrijfsunit aan voor de zowel de verhuur als verkoop.

De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw.

Oppervlakte :
Begane grond: ca. 75 m²
Entresolvloer: ca. 50 m²

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit wordt opgeleverd voorzien van:
– Eigen meterkast met elektra- en wateraansluiting;
– Elektrische bedienbare overheaddeur;
– Rioolaansluiting;
– Volledig geïsoleerd;
– Eigen entree met loopdeur;
– Monolithische betonvloer met maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m² op de begane grond;
– Etc.

Bereikbaarheid :
Het bedrijfsverzamelgebouw is gerealiseerd aan de Noordzijde van het bedrijventerrein ’t Lochter III te Nijverdal, met zicht op de Rijksweg N35 (A35) en is dus binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid : Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw. Elke bedrijfsunit beschikt over een eigen parkeerplaats.

Koopprijs :
€ 130.000,00 K.K. exclusief BTW

Huurprijs :
€ 725,00 per maand, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling (huur):
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.

Zekerheidsstelling (koop):
De koper dient een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Indexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module ‘’Indexering Huren’’ van het CBS.

Aanvaarding : In overleg