's-Gravendijckseweg 50 - II 2201 CZ Noordwijk (ZH)

TE HUUR
’s-Gravendijckseweg 50 (unit II) te Noordwijk (2201 CZ)

ALGEMEEN
Het te verhuren object betreft een zeer representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte van in totaal ca. 345 m², gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein ‘’s Gravendijck’ te Noordwijk.
Het object kenmerkt zich door haar courante maatvoering, vrije hoogte, zware vloerbelasting en goede bereikbaarheid. Het geheel is eventueel via de naastgelegen unit uit te breiden met ca. 525 m² tot een oppervlakte van in totaal 870 m².
In de directe omgeving van het object zijn onder andere IDDS, Van Reisen Bouwmanagement & Advies, Bouwmarkt Praxis, Renault Noordwijk Zeeuw & Zeeuw, Van Poelgeest BMW & Mini, Moore MTH Noordwijk en Van der Wiel Bouw gevestigd.
Bouwjaar: omstreeks 2003.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede Provinciale weg N206.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 345 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Eigen parkeerplaats.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt in overleg opgeleverd en beschikt onder andere over:
-elektrisch bedienbare overheaddeur;
-vrije hoogte van ca. 8 meter;
-vloerbelasting van ca. 2.500 kg/m²
-krachtstroom;
-lichtstraten;
-toilet (in overleg).

HUURPRIJS
€ 99,50 per m² per jaar.

SERVICEKOSTEN
Huurder zal een nader te bepalen periodiek voorschotbedrag betalen t.b.v. het verbruik van elektra, gas en water (inclusief vastrecht). Dit voorschot zal jaarlijks achteraf worden verrekend.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg met verhuurder.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: H
Nummer: 1370 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.