Gerleeweg 10 2201 DD Noordwijk (ZH)

TE HUUR
Gerleeweg 10 te Noordwijk (2201 DD)

ALGEMEEN
Ca. 700 m² bedrijfsruimte gelegen aan de Gerleeweg te Noordwijk. Het betreft hier een gedeelte van het totale onroerend goed. De ruimte beschikt onder andere over een betonnen vloer alsmede over een vrije hoogte van ca. 7 meter. Verder beschikt de ruimte over meer dan voldoende parkeervoorzieningen en is het afsluitbaar middels een hekwerk. Het is optioneel mogelijk om een kleine kantoorruimte erbij te huren.
Bouwjaar: omstreeks 2003.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale wegen N444, N449 en N206. Tevens is het geheel goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Op loopafstand zijn enkele bushalten gelegen.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
In woonwijk
Landelijk gebied

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte van ca. 700 m is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- verlichting
- elektrisch bedienbare overheaddeur(en)
- vrije hoogte ca. 7 meter
- betonnen vloer (vloerbelasting 1.500 kg/m²
- krachtstroom
- toiletten
- inpandige kantoorruimte (optioneel)
- verwarming;
- alarminstallatie;
- zonnepanelen.

HUURPRIJS
€ 3.750,00 per maand (excl. BTW).

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
Vanaf 1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
In overleg.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Noordwijk
Sectie: G
Nummer: 3810 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Het betreft hier een overname van een huurovereenkomst/onderhuurconstructie.
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.