Description
Verhuurd bedrijfsobject met appartement en nader in te delen ruimte
Aan de Hoofdstraat West in Noordwolde (Fr.) gelegen bedrijfsobject op een perceel van circa 1.140 m², met een totale vloeroppervlakte van circa 721 m².
De begane grond is volledig verhuurd aan één huurder en wordt gebruikt als sportschool en kantoor. Het gebruik als sportschool en kantoor is door de gemeente toegestaan. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 januari 2028. De jaarlijkse huur bedraagt € 26.173,-- excl. btw. De huidige huurder heeft aangegeven dat de exploitatie van de sportschool desgewenst door een opvolgende ondernemer kan worden overgenomen. Een eventuele overname van de onderneming staat los van de verkoop van het vastgoed.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandig appartement van circa 94 m², dat voor onbepaalde tijd is verhuurd. De jaarlijkse huur bedraagt € 10.536,--. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een nader in te delen, casco ruimte. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de woonfunctie, bijvoorbeeld door het realiseren van een tweede zelfstandige woonruimte. Hiervoor is momenteel geen toestemming verleend. Een koper dient hiervoor zelf de benodigde publiekrechtelijke toestemming te verkrijgen.
Het object heeft de bestemming Horecadoeleinden. Voor een eventuele wijziging of uitbreiding van het gebruik dient koper zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden en benodigde toestemmingen.
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De totale huidige huuropbrengst bedraagt € 36.709,-- per jaar.
Aan de Hoofdstraat West in Noordwolde (Fr.) gelegen bedrijfsobject op een perceel van circa 1.140 m², met een totale vloeroppervlakte van circa 721 m².
De begane grond is volledig verhuurd aan één huurder en wordt gebruikt als sportschool en kantoor. Het gebruik als sportschool en kantoor is door de gemeente toegestaan. De huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31 januari 2028. De jaarlijkse huur bedraagt € 26.173,-- excl. btw. De huidige huurder heeft aangegeven dat de exploitatie van de sportschool desgewenst door een opvolgende ondernemer kan worden overgenomen. Een eventuele overname van de onderneming staat los van de verkoop van het vastgoed.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zelfstandig appartement van circa 94 m², dat voor onbepaalde tijd is verhuurd. De jaarlijkse huur bedraagt € 10.536,--. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een nader in te delen, casco ruimte. Deze ruimte biedt mogelijkheden voor uitbreiding van de woonfunctie, bijvoorbeeld door het realiseren van een tweede zelfstandige woonruimte. Hiervoor is momenteel geen toestemming verleend. Een koper dient hiervoor zelf de benodigde publiekrechtelijke toestemming te verkrijgen.
Het object heeft de bestemming Horecadoeleinden. Voor een eventuele wijziging of uitbreiding van het gebruik dient koper zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden en benodigde toestemmingen.
Op het eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De totale huidige huuropbrengst bedraagt € 36.709,-- per jaar.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
