Koperslager 9 2631 RK Nootdorp

Algemeen: Het betreft een bedrijfspand gelegen op het bedrijventerrein 'Oostambacht'. In de directe omgeving zijn goede voorzieningen aanwezig zoals het winkelcentrum 'De Parade', partycentrum 'Het Witte Paard' en hotel/ restaurant 'Van der Valk'. Toonaangevende bedrijven als Riverdale, Sandedruk en het hoofdkantoor van de VBO en Fugro zijn in de directe omgeving gehuisvest.

Bereikbaarheid: Het bedrijfspand is zowel per auto als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar door zijn gunstige ligging direct nabij het verkeersknooppunt 'Prins Clausplein'. De A-12 (Den Haag - Utrecht), A-13 (Den Haag - Rotterdam), en de A-4 (Den Haag - Amsterdam) liggen derhalve op enkele autominuten afstand. Tevens ligt het RandstadRailstation Nootdorp (Den Haag - Rotterdam) op loopafstand en is het object gelegen direct nabij het gewilde bedrijventerrein 'Forepark'.

Adres: Koperslager 9, 2631 RK te Nootdorp.

Kadastrale gegevens:

Gemeente: Nootdorp
Sectie: A
Nummer: 6542

Bouwjaar: Omstreeks 2002.

Metrage:

Koperslager 9 te Nootdorp

Totaal circa 400 m², welke als volgt is verdeeld:

Begane grond
circa 200 m² bedrijfsruimte
circa 65 m² kantoorruimte

Eerste verdieping
circa 85 m² kantoor-/ kantineruimte
circa 50 m² entresol

Bestemming: De voor bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.2 (géén detailhandel toegestaan).

Opleveringsniveau: Het bedrijfspand wordt opgeleverd in huidige staat ("as is where is") en is voorzien van onder andere:
* betonvloer met een draagvermogen van circa 2.000kg/m²;
* elektrisch bedienbare overheaddeuren (afmeting 4m x 4,5m);
* centrale verwarming middels radiatoren;
* vrije hoogte (gedeeltelijk) 6,3m;
* heater;
* toilet;
* krachtstroom.

Vraagprijs: € 825.000,- k.k. (géén BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg.

Koopakte: Standaard NVM BOG koopakte.

Overige voorwaarden: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt.

Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.

Notaris: Nader door koper te bepalen.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.