Description
TE HUUR
Wij bieden aan: een multifunctionele bedrijfsruimte met verdiepingsvloer op bedrijventerrein Eeneind II gelegen, op korte afstand van de doorgaande weg Collse Hoefdijk. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven.
Er zijn 2 naastgelegen units vanuit onze opdrachtgever beschikbaar. In overleg bestaat de mogelijkheid om deze 2 bedrijfsruimten met elkaar de verbinden/koppelen.
Oppervlakte:
92 m² per bedrijfsruimte (inclusief verdiepingsvloer)
Verdeeld over:
Circa 47 m² begane grond
Circa 45 m² verdiepingsvloer
Ligging & Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op korte afstand gelegen.
Parkeren:
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen per unit beschikbaar.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Eeneind 2018”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven tot en met categorie 3.2
(Handel en reparatie in de automobiel branche is niet toegestaan)
Het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten die liggen op het vlak van industrie, groothandel met eventueel bijbehorende ondergeschikte showroom, ambacht, nijverheid, productie, distributie logistiek, vervoer, opslag, reparatie (waaronder autoreparatiebedrijven al dan niet met bijbehorende en ondergeschikte showroom), e.d., alsmede brandweerkazerne. Tevens worden hiertoe gerekend bijbehorende kantoorruimten en installaties.
Voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur (op afstand bedienbaar);
- Loopdeur;
- 8 zonnepanelen;
- Vaste trap naar verdiepingsvloer;
- Ramen inclusief draai-kiepraam op verdieping;
- Moderne toiletruimte;
- Pantry met gootsteen en koud +warm water.
- Krachtstroomaansluiting (3 x 25A);
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- 2x airco voor koelen en verwarmen:
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Bouwjaar:
2026
HUURGEGEVENS:
Aanvangshuurprijs:
€ 1.295,= per maand excl. BTW, inclusief servicekosten.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Wij bieden aan: een multifunctionele bedrijfsruimte met verdiepingsvloer op bedrijventerrein Eeneind II gelegen, op korte afstand van de doorgaande weg Collse Hoefdijk. Dit bedrijventerrein biedt ruimte aan met name regionaal en lokaal georiënteerde industriële en groothandelsbedrijven.
Er zijn 2 naastgelegen units vanuit onze opdrachtgever beschikbaar. In overleg bestaat de mogelijkheid om deze 2 bedrijfsruimten met elkaar de verbinden/koppelen.
Oppervlakte:
92 m² per bedrijfsruimte (inclusief verdiepingsvloer)
Verdeeld over:
Circa 47 m² begane grond
Circa 45 m² verdiepingsvloer
Ligging & Bereikbaarheid:
Bedrijventerrein Eeneind te Nuenen is gelegen ten zuiden van de bebouwde kom aan de weg naar Geldrop en nabij de snelweg A270 (Eindhoven-Helmond). Een bushalte is op korte afstand gelegen.
Parkeren:
Er zijn 2 eigen parkeerplaatsen per unit beschikbaar.
Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Eeneind 2018”.
Het object heeft hierin de bestemming “Bedrijventerrein”
Binnen deze bestemming is toegestaan:
Bedrijven tot en met categorie 3.2
(Handel en reparatie in de automobiel branche is niet toegestaan)
Het bedrijfsmatig verrichten van activiteiten die liggen op het vlak van industrie, groothandel met eventueel bijbehorende ondergeschikte showroom, ambacht, nijverheid, productie, distributie logistiek, vervoer, opslag, reparatie (waaronder autoreparatiebedrijven al dan niet met bijbehorende en ondergeschikte showroom), e.d., alsmede brandweerkazerne. Tevens worden hiertoe gerekend bijbehorende kantoorruimten en installaties.
Voorzieningen:
- Elektrische overheaddeur (op afstand bedienbaar);
- Loopdeur;
- 8 zonnepanelen;
- Vaste trap naar verdiepingsvloer;
- Ramen inclusief draai-kiepraam op verdieping;
- Moderne toiletruimte;
- Pantry met gootsteen en koud +warm water.
- Krachtstroomaansluiting (3 x 25A);
- Monolithisch afgewerkte betonvloer;
- 2x airco voor koelen en verwarmen:
Aanvaarding:
In overleg.
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Nuenen
Sectie: C
Bouwjaar:
2026
HUURGEGEVENS:
Aanvangshuurprijs:
€ 1.295,= per maand excl. BTW, inclusief servicekosten.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurbetaling:
De huurbetaling inclusief BTW geschiedt per maand middels vooruitbetaling.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de overeenkomst, worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeds CPI-Alle Huishoudens (basisjaar 2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurovereenkomst:
ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken), februari 2025, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
