Hullerweg 131-d 8071 RN Nunspeet

TE HUUR
Hullerweg 131 D&E te Nunspeet

Op zoek naar een professionele werkomgeving centraal gelegen in Nunspeet die uitstekend bereikbaar is? Een plek die ruimte geeft aan jouw ambities? Maak kennis met de multifunctionele bedrijfsunit aan de Hullerweg 131. Deze geschakelde bedrijfsunit worden veelal gebruikt als bedrijfsruimte ten behoeve van lichte industrie categorie 2, maar zijn ook zeer geschikt voor stalling / opslag / hobbyruimte.

LIGGING
Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein Lepelingen nabij diverse uitvalswegen N310 (Elspeet – Elburg) en de N795 (Nunspeet –Epe).
De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 5 autominuten. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd en het NS station ligt op ca. 1,2 km.
Deze locatie biedt je naast perfecte uitvalswegen ook de mogelijkheid om te profiteren van een bedrijvige omgeving met volop ondernemerskansen.

INDELING EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit is voorzien van een eigen entree, een separate loopdeur met groot bovenlicht, een royale overheaddeur voor eenvoudig laden en lossen, een betonvloer die zich goed leent voor opslag, stalling of andere doeleinden en een houten verdiepingsvloer.
Dankzij de hoge plafonds is het mogelijk om er een verdiepingsvloer in aan te brengen, waarbij er zowel op de begane grond als op de (optionele) verdieping voldoende stahoogte is. Uiteraard biedt de bedrijfsunit ruimte aan groot materieel.

De bedrijfsunit is voorzien van:
• 2x overheaddeur (hoogte 3 m h x 3 m b);
• betonvloer begane grond, on-geïsoleerd en monolithisch afgewerkt;
• 2x toilet;
• LED-verlichting, wandcontactdozen;
• meterkast aangesloten op de nutsvoorzieningen (tussenmeters voor elektra en water).

PARKEREN/BUITENTERREIN
Er zijn twee parkeerplaatsen gereserveerd voor huurder voor de unit.

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 280 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

PROJECTWEBSITE

HUURPRIJS
€ 32.500,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

AANVAARDING
In overleg.

HUURTERMIJN
5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.