Industrieweg 64 8071 CV Nunspeet

Aan de Industrieweg 64 te Nunspeet wordt deze praktische bedrijfsunit aangeboden, bestaande uit een royale bedrijfsruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping. De ruimte is voorzien van onder meer een overheaddeur, toilet en biedt veel functionele werkruimte. Gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Feithenhof, is deze bedrijfsunit uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en efficiënt indeelbare bedrijfsruimte.

Ligging en bereikbaarheid:
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Feithenhof in Nunspeet, een gemengd bedrijventerrein met een goede infrastructuur.

• De op- en afrit van de A28 (Amersfoort – Zwolle) is binnen enkele autominuten bereikbaar.
• NS-station Nunspeet ligt op ca. 5 minuten afstand.
• Goede ontsluiting voor vrachtverkeer via de Industrieweg.
• Het terrein is ruim opgezet en biedt een representatieve werkomgeving.

Kenmerken en voorzieningen:

• Overheaddeur aan de voorzijde
• Toiletvoorziening aanwezig
• Kantoorruimte op de verdieping
• Veel werk-/opslagruimte op de begane grond
• Eigen entree
• Representatieve uitstraling
• Daglichttoetreding op beide verdiepingen

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 154 m2 (NVO);
- 130 m2 op de begane grond;
- 24 m2 op de verdieping.

Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Bestemming:
Het geheel valt onder bestemmingsplan ‘Nunspeet West’ en heeft de enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorie 3.2 zoals opgenomen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Het voornoemde vind u zoals beschreven in het van kracht zijnde bestemmingsplan. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden ten opzichte van het door u gewenste gebruik adviseren wij te allen tijde contact op te nemen met de betreffende gemeente om er zeker van te zijn dat het beoogde gebruik is toegestaan.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 1.400,- excl. BTW per maand.

Energiekosten:
Voor rekening van huurder.

Servicekosten:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurtermijn:
Minimaal 02 jaar.

Optie-/voortzettingstermijn:
In overleg.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Zekerheidsstelling huur:
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Contract huur:
ROZ-huurcontract voor kantoor- en bedrijfsruimte, versie 2025 met bijbehorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huur, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (op basis van het meest recente basisjaar), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bijzonderheden:
Het hierbij aangebodene wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door eigenaar. Huurder is zelf verantwoordelijk voor uitvoering van eigen due-dilligence.

Disclaimer:
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Kok & Heijkamp Bedrijfshuisvesting geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.