Horselstraat 3 6361 HC Nuth

Wij hebben momenteel van meerdere opdrachtgevers op industrieterrein de Horsel te Nuth in diverse bedrijvenverzamelgebouwen diverse opslagruimte ter beschikking. Op eigen terrein is tevens ruime parkeergelegenheid ter beschikking.

Er is bedrijfsruimte beschikbaar in verschillende afmetingen vanaf circa 150m2 tot 2500m2 vloeroppervlakte. Optioneel is er ook nog een aangrenzende ruimte beschikbaar tot een maximum van circa 5000m2. Vrije hoogte 4 meter met een of meerdere overheadpoorten.

Sommige opslagruimte beschikt reeds over een toiletruimte en/of kantine- c.q. kantoorruimte. Op andere locatie is dit in overleg nog naar wens te realiseren indien noodzakelijk.

Kijk tevens op onze kantoorwebsite R&T Vastgoed voor meer informatie over aanbod bedrijfsruimte.

Voorzieningen
- Overheadpoort met een doorrijhoogte van 4 meter
- Meterkast met krachtstroom
- Verlichtingsarmaturen
- Betonnen gevlinderde vloer
- Voorbereiding voor afvoer / toilet
- 2 kozijnen en loopdeur voor daglichttoetreding bij aanleg van kantoorruimte

GEBRUIK/BESTEMMING:
Algemene bedrijfsbestemming met diverse mogelijkheden:
- Magazijn/Opslag van bij voorkeur niet brandgevaarlijke goederen;
- Overige bedrijfsactiviteiten zoals showroom, groothandel en (Perifere) detailhandel (volumineuze goederen zoals verkoop van voertuigen, auto's, fietsen, meubels, keukens, badkamers, boten, caravans, grote (bouw)materialen en (landbouw)werktuigen en materialen;
- LEISURE( activiteiten op gebied van "vrije tijd" of "recreatie") en Events. Deze bestemming is op een industrieterrein niet overal mogelijk, daardoor is dit een bijzondere pré indien men hier naar zoekende is.

Huurprijs: vanaf € 39,- per m2 tot circa € 79,- per m2, afhankelijk van gehuurde metrage, locatie, voorzieningen en afwerkingsniveau.

Huurprijs is tevens afhankelijk van de vloeroppervlakte, bestemming/functie en overeengekomen huurtermijn. Informeer naar de mogelijkheden.

De locatie is gunstig en centraal gelegen binnen 2 minuten van de oprit en afrit 5 Nuth van de autosnelweg A76 Geleen-Heerlen-Aken

HUURCONDITIES:
- huurprijzen zijn exclusief 21% BTW
- huurtermijn in beginsel minimaal 24 maanden of langer met een opzegtermijn van 6 maanden. Andere flexibele huurtermijnen zijn in overleg eventueel bespreekbaar. Genoemde huurprijzen zijn mede afhankelijk van de uiteindelijk overeengekomen huurtermijn en te huren vloeroppervlakte.
- Waarborgsom 3 maanden huur