Poel 11-a 1713 GL Obdam

Op industrieterrein “De Braken”, direct gesitueerd langs de provinciale weg N194 (Heerhugowaard-Hoorn) bieden wij te huur aan, deze royale bedrijfsruimte van totaal 250 m2 netto vloeroppervlakte, gebouwd in 2002.

De unit meet op de begane grond 9.80 meter breed en 11.80 meter diep (totaal circa 116m2) met aan de voorzijde een overheadinrijdeur en een loopdeur.
De eerste verdieping betreft een houten verdiepingsvloer op een zware stalen draagbalk en een netto oppervlakte van 94m2. Het verschil in m2 tussen begane grond en 1e verdieping wordt gevormd door de vide van circa 22m2 ter hoogte van de overheadinrijdeur.
Op de 2e verdieping bevindt zich een tweede houten tussenvloer van 9.80 meter x 4 meter. Deze vloer beslaat 39m2 is van een lichtere constructie als de eerste verdiepingsvloer.

Kortom de totale vloeroppervlakte beslaat circa 250m2. Het pand heeft een hoogte van circa 10 meter. De ruimte op de begane grond heeft een vrije hoogte van 4 meter.
Het pand is voorzien van toilet, keukenblok en krachtstroom (3x 35 ampere). De huidige huurder heeft hier reeds lange tijd een metaalbewerkingsbedrijf gevestigd en gaat per 1 september aanstaande verhuizen naar een groter pand.

Aanvaarding 1 september 2025