Rijnsburgerweg 68 2341 AB Oegstgeest

TE KOOP
Oegstgeest Rijnsburgerweg 68 (2341 AB)

ALGEMEEN
Nieuwbouwproject Bloemenburg in Oegstgeest biedt ondernemers de ruimte om te groeien, bloeien en ontwikkelen. Aan Rijnburgerweg 68, direct naast het terrein van de bloemenveiling en met een strategische ligging aan Rijksweg A44, worden 28 hoogwaardige bedrijfsunits gerealiseerd. De nog resterende units hebben een oppervlakte van ca. 116 m² BVO en worden casco opgeleverd, zodat iedere ondernemer de indeling volledig naar eigen wens kan vormgeven.
Wees er snel bij want op dit moment zijn er nog slechts zes units beschikbaar van dit mooie project!
Bouwjaar: 2026 – 2027.

BEREIKBAARHEID
Gelegen op zeer goede locatie nabij Rijksweg A44, Provinciale weg N206 & de bloemenveiling Flora Holland. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Op loopafstand is er een bushalte gelegen.

LOCATIE/ LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE/ VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Winkelvoorziening
Op 1.000 tot 1.500 m

OPPERVLAKTE/ INDELING
De units beschikken over een oppervlakte van ca. 116 m² BVO, gelijkmatig verdeeld over twee bouwlagen (begane grond ca. 58 m² BVO en verdieping ca. 58 m² BVO).

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Elke bedrijfsunit beschikt over één eigen parkeerplaats. Verder vrij parkeren op openbaar terrein in directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden in casco staat opgeleverd, met onder andere de navolgende aansluitingen:
- overheaddeur;
- loopdeur;
- betonnen vloer
- elektra;
- water;
- riolering.

KOOPSOM
€ 287.500,- V.o.n., te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
VvE / appartementsrecht: op aanvraag

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
Medio 2027.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van het makelaarsteam een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oegstgeest
Sectie: B
Nummer: 3324

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.